Monument culturel historique avec un potentiel de

680 000.-

10.09.2026, sur immoscout24.ch

4104, Oberwil BL

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La Schulstrasse 18 est inscrite comme monument culturel protégé dans l'inventaire cantonal des monuments culturels protégés de Basel-Landschaft et est l'un des témoins historiques importants d'Oberwil.
Les constructions de poutres historiques, les éléments de construction en loam traditionnels, les éléments en bois d'origine, les ferrures en fer forgé et la cave voûtée impressionnante donnent à la maison son caractère unique et son charme spécial. L'artisanat visible et l'histoire qui s'est développée créent une ambiance qui est à peine trouvable aujourd'hui.
Pour le développement futur de la propriété, des bases étendues sont déjà disponibles, notamment un projet préliminaire, un inventaire, des investigations historiques de bâtiment, des clarifications de polluants ainsi que des premières clarifications avec la preservation des monuments cantonaux. Les documents correspondants peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.
Que ce soit comme résidence, atelier, lieu pour l'art et la culture ou comme maison pour les générations - ici se présente l'occasion rare d'acquérir et de poursuivre un morceau du patrimoine culturel d'Oberwil.
Nous serions ravis de vous fournir la visite virtuelle 360° et d'autres documents sur demande et après avoir rempli le formulaire de contact.

Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants :
· Monument culturel historique protégé
· Emplacement central dans le centre du village d'Oberwil
· Substance de construction historique rare avec caractère unique
· Conditions excellentes pour un climat de vie sain et naturel
· Idéal pour les logements multi-générationnels ou la connexion entre le logement et le travail
· Potentiel de développement et d'augmentation de valeur exceptionnel
· Idéal pour les amateurs d'architecture et de culture historiques
· Un objet pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais un morceau d'histoire avec un avenir

Programme de pièces du projet préliminaire :
Sous-sol
· Cave voûtée : 21 m²
Rez-de-chaussée
· Salle de séjour : 17 m²
· Chambre : 13 m²
· Cuisine : 9 m²
· Vestibule : 9 m²
· Porche avant : 7 m²
· Douche : 3 m²
· WC : 3 m²
· Cabinet d'aisances : 1 m²
· Buanderie : 9 m²
Total rez-de-chaussée : 71 m²
Étage supérieur
· Chambre : 21 m²
· Chambre : 17 m²
· Chambre : 9 m²
· Chambre : 8 m²
· Ancienne cuisine : 8 m²
· Porche avant : 7 m²
· Débarras : 9 m²
Total étage supérieur : 79 m²
Grenier
· Grenier : 46 m²
· Grenier : 30 m²
· Grenier : 28 m²
Total grenier : 104 m²
Aperçu des surfaces
· Sous-sol : 21 m²
· Rez-de-chaussée : 71 m²
· Étage supérieur : 79 m²
· Grenier : 104 m²
Surface totale selon le projet préliminaire : environ 275 m²
Surface habitable et utilisable actuelle (rez-de-chaussée + étage supérieur) environ 150 m²
Réserve de développement dans le grenier environ 104 m²

Investigations et bases déjà réalisées :
Pour la propriété Schulstrasse 18, différentes investigations techniques ont déjà été effectuées. Les documents correspondants peuvent être consultés ou demandés en cas d'intérêt concret.
· Inventaire et nouvelle prise de plans de bâtiment
· Projet préliminaire et prise de conscience de l'état par Lux Architekten GmbH
· Échange et investigations préliminaires avec la preservation des monuments cantonaux de Basel-Landschaft
· Accompagnement par un expert en construction expérimenté avec des connaissances spécialisées dans le domaine des bâtiments protégés
· Investigation historique de bâtiment et sondages par l'Archäologie Baselland
· Investigation dendrochronologique (détermination de l'âge de la structure en bois)
· Documentation des constructions de murs, de plafonds et de sols historiques
· Investigation des constructions en colombage et en loam
· Investigation de polluants et rapport de polluants
· Analyse ...