Appartement charmant 3.5-/4.5-pièces avec vue sur la

1 800 000.-

10.09.2026, sur immoscout24.ch

7018, Flims Waldhaus

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Vivre élégamment dans un quartier calme et central à FlimsCet appartement attractif de 3,5 pièces au 1er étage combine une situation de vie particulièrement calme avec la proximité du centre et des remontées mécaniques. Avec une surface habitable d'environ 102 m², il offre des pièces spacieuses et un grand confort de vie. L'orientation sud assure des conditions de lumière agréables et souligne l'atmosphère de vie accueillante. L'appartement peut être utilisé librement comme résidence principale et résidence secondaire.
L'appartement se présente moderne, bien entretenu et de haute qualité. Les pièces lumineuses, une matérialisation contemporaine et une conception harmonieuse créent une ambiance de vie accueillante et élégante. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et offrent beaucoup d'espace pour les heures de détente et les rassemblements sociaux.
La cuisine s'intègre harmonieusement dans l'image d'ensemble moderne et convainc par une conception claire et intemporelle. Les pièces de vie paraissent accueillantes et chaleureuses grâce à la combinaison de matériaux chauds, de surfaces claires et de grandes surfaces de fenêtres.
En plus des pièces de vie et de nuit régulières, l'appartement dispose d'une pièce supplémentaire pour le dressing/séjour. Cela offre un espace de vie supplémentaire précieux et convient parfaitement, par exemple, en tant que dressing, pièce de stockage ou pour des besoins individuels.
Un autre confort est la buanderie privée qui appartient directement à l'appartement. Cela offre une machine à laver, des possibilités de séchage et un espace de stockage supplémentaire indépendant des pièces utilisées en commun.
Le plan d'étage attractif offre également la possibilité de convertir l'appartement en un appartement 4,5 pièces si nécessaire.
L'offre d'espace spacieux est complétée par un grand cave appartenant à l'appartement. En outre, les résidents ont accès à un local à skis spacieux et à un local à vélos séparé – un avantage spécial pour un appartement dans une destination de montagne et de vacances attrayante toute l'année.
Vivre calmement et pourtant au milieuLa situation est l'un des avantages particuliers de cet appartement. Malgré l', le centre de Flims, les installations commerciales, la gastronomie et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles.
La situation est également idéale pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne : les remontées mécaniques sont accessibles à pied. Les skis et les équipements sportifs peuvent être stockés commodément dans le local à skis prévu à cet effet. En été, le local à vélos offre un espace de stockage pratique et protégé pour les vélos et les bicyclettes.
Trois places de parking inclusesL'appartement comprend deux places de parking dans le garage souterrain. Les places de parking disposent des prérequis pour relier une station de recharge pour véhicules électriques. Une place de parking extérieure supplémentaire directement devant la maison complète l'offre de parking spacieuse.
La combinaison de environ 102 m² d'espace de vie, d'orientation sud, de situation calme et centrale, de confort de vie moderne, de pièce de dressing supplémentaire, de buanderie privée, de grand cave, de local à skis et de vélos, ainsi que de trois places de parking fait de cet appartement un foyer attrayant dans l'une des destinations de vacances et de résidence les plus populaires de Graubünden.