VIE ENTRE AARE ET MUNSTER

950 000.-

10.09.2026, sur immoscout24.ch

3011, Berne

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Entre l'Aare et la cathédrale de Berne, dans le quartier traditionnellement riche de Mattenquartier de la vieille ville de Berne, un appartement en copropriété avec un caractère spécial vous attend. L'appartement de 3,5 pièces lumineux est situé au 3e étage d'un bâtiment de la vieille ville bien entretenu de 1895 et combine le charme historique avec un confort de vie confortable. La propriété est dans une situation de droits de construction, avec le loyer annuel des droits de construction s'élevant à 5'189,52 CHF.
Dès l'entrée dans l'appartement, une impression invitante est créée. Le plan d'étage individuel donne à l'appartement son propre caractère et crée des possibilités d'utilisation polyvalentes. Les surfaces de fenêtres généreuses inondent la zone de vie de lumière du jour et offrent une vue impressionnante sur l'Aare et la cathédrale de Berne. Avec la cheminée élégante, un ambiance de vie est créée qui transmet à la fois la convivialité et une atmosphère spéciale, faisant de la zone de vie le centre de la maison.
La cuisine se fond harmonieusement dans la zone de vie et offre des distances courtes ainsi que suffisamment d'espace de travail et de stockage pour l'utilisation quotidienne. La chambre à coucher spacieuse invite à se détendre et est complétée par une pièce adjacente qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau, dressing, chambre d'ami ou chambre d'enfants. Un retrait pratique avec une connexion à la machine à laver fournit un espace de stockage supplémentaire et augmente le confort de vie dans la vie quotidienne.
La salle de bain est équipée d'une douche et d'un WC. L'offre de pièces est complétée par un WC pour invités séparé, qui facilite encore plus la vie quotidienne. Un ascenseur vous emmène confortablement directement à l'étage de vie et souligne le confort contemporain de cet appartement de bâtiment ancien charmant. Autour de la propriété, des places de parking sont disponibles dans la zone bleue. Les opérations de pension ne sont pas autorisées, ce qui signifie que l'appartement est exclusivement réservé à l'utilisation privée.
La combinaison de flair historique, de pièces lumineuses, d'une vue exceptionnelle et de l'emplacement unique au cœur de la vieille ville de Berne donne à cet appartement un caractère très spécial. Il est idéal pour les personnes seules ou les couples qui apprécient la vie urbaine et qui recherchent en même temps un foyer qui combine la tranquillité, la qualité de vie et le charme inimitable d'un quartier historique. Ici, vous vivez où l'histoire, la culture et l'Aare façonnent la vie quotidienne d'une manière unique.

L'ESSENTIEL EN BREF :

- Surface habitable totale 126 m2
- Emplacement unique
- Cheminée
- Retrait
- Ascenseur

VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES VISUALISATIONS DE PIÈCES.

Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment.

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