Belle villa idéalement située et soigneusement entretenue

1 490 000.-

09.09.2026, sur immoscout24.ch

1617, Remaufens

Cette belle villa offre un cadre de vie agréable et privilégié. Idéalement située dans un quartier calme, elle permet de rejoindre Bulle, Vevey et Palézieux en seulement 20 minutes, tandis que Lausanne et Fribourg sont accessibles en environ 40 minutes. Deux gares se trouvent à proximité et une école est établie directement au coeur du village.

Les espaces sont répartis comme suit:

Rez-de-chaussée supérieur:
- Hall d'entrée avec armoires murales et espace de rangement
- Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse
- Cuisine ouverte entièrement équipée, avec en outre un frigo américain
- Chambre / bureau
- Salle de douche avec WC

Etage:
- Deux chambres à coucher
- Une suite parentale avec dressing et accès à une salle de douche privative avec WC
- Salle de bain avec WC
- Espace disponible actuellement aménagé en coin lecture

Rez-de-chaussée inférieur:
- Espace jacuzzi / bien-être, pouvant accueillir jusqu'à 3-4 personnes, avec éclairage réglable selon l'ambiance souhaitée
- Local technique / buanderie
- Bureau avec entrée indépendante et fenêtre.
- Couvert à voiture pour deux véhicules avec borne de recharge pour véhicule électrique
- Local extérieur de rangement fermé. Idéal pour les vélos, équipements de jardin et autre.

Bon à savoir:
- La terrasse est équipée d'un store électrique.
- Le jardin arboré, entièrement clôturé, est équipé d'une système d'arrosage automatique et la pelouse est entretenue par un robot-tondeuse Gardena.
- L'extérieur est agrémenté d'une pergola bioclimatique doté d'un système automatique de protection contre le soleil et le vent. Avec éclairage intégré.
- Les montagnes et leurs nombreuses possibilités de randonnées et autre se trouvent à seulement 15 minutes.
- Les gares de Remaufens et Châtel-Saint-Denis sont accessibles en quelques minutes.