Immeuble commercial attractif avec un rendement de 5,1%

Sur demande

09.09.2026, sur immoscout24.ch

4112, Bättwil

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Ce restaurant est situé dans un excellent emplacement directement sur une rue principale très fréquentée et convainc par sa haute visibilité et son excellente accessibilité. Le concept de plan d'étage bien pensé permet un fonctionnement sans heurts et offre des espaces intérieurs spacieux avec de nombreux sièges.

Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont les zones de terrasse attractives et le jardin, qui créent des opportunités de sièges supplémentaires dans la zone extérieure et rendent l'emplacement particulièrement attractif de manière saisonnière. Les clients bénéficient d'un accès pratique grâce à de nombreux parkings directs sur la propriété.

La combinaison de l'emplacement, de l'espace, des zones extérieures et de l'infrastructure fait de cette propriété un emplacement idéal pour une entreprise de gastronomie réussie avec une fréquence client élevée et des possibilités d'utilisation diverses. L'emplacement est idéal pour des concepts établis ainsi que pour de nouvelles idées gastronomiques avec un potentiel de croissance à long terme.

Remarque : Le fonds de rénovation de l'association des propriétaires de condominiums n'est pas inclus dans le prix d'achat et doit être payé séparément. Ainsi, aucun souhait n'est laissé ouvert. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : · Emplacement de premier plan sur une rue principale très fréquentée
· Très bonne visibilité et accessibilité optimale
· Concept de plan d'étage bien pensé et fonctionnel
· Espace intérieur spacieux avec utilisation flexible
· De nombreux sièges pour un débit élevé de clients
· Zones de terrasse attractives avec sièges supplémentaires
· Espace extérieur agréable/jardin pour les clients
· De nombreux parkings pour clients directement sur la propriété
· Accès pratique également pour les fournisseurs et les clients
· Idéal pour les entreprises de gastronomie très fréquentées
· La propriété est actuellement louée et génère un revenu stable et continu
· Rendement attractif de plus de 5%
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