Vivre au centre, l'Aare à votre porte - appartement 3

360 000.-

09.09.2026, sur immoscout24.ch

5013, Niedergösgen

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À proximité de la nature et au cœur de tout - vivre à Niedergösgen Cet appartement 3 pièces attractif au 2e étage convainc par son emplacement central au cœur de Niedergösgen et sa proximité immédiate avec l'Aare. Ici, les courtes distances dans la vie quotidienne sont combinées avec des opportunités de loisirs attractives - idéal pour les couples, les petites familles ou ceux qui veulent vivre au centre et encore profiter de la nature dans les environs immédiats.
L'appartement dispose de trois pièces bien proportionnées et d'un sol en lambris bas entretien. Un système de climatisation intégré assure un confort de vie agréable, surtout pendant les jours d'été chauds. Le balcon offre un espace supplémentaire et invite à la détente.
Des investissements ont également été réalisés en termes de maintenance de l'immeuble. Du côté de la rue, une vitrage triple ainsi que de nouvelles volets en aluminium offrent un confort supplémentaire. La façade de l'immeuble a été rénovée en 2022 et se présente comme bien entretenue.
Un vaste sous-sol offre beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, il y a également un café, tandis que diverses installations commerciales, écoles et autres nécessités quotidiennes sont situées dans les environs. L'Aare et ses zones de loisirs sont également à distance de marche. Niedergösgen est également situé de manière attrayante entre Olten et Aarau et offre une bonne connexion aux centres environnants.
Cette offre Nova Casa comprend :
· Appartement 3 pièces attractif au 2e étage
· Emplacement central au cœur de Niedergösgen
· Aare et zone de loisirs à proximité immédiate
· Balcon pour se détendre
· Sol en lambris bas entretien
· Système de climatisation intégré
· Vitrage triple du côté de la rue
· Nouveaux volets en aluminium
· Façade de l'immeuble rénovée en 2022
· Vaste sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage
· Installations commerciales, écoles et transports en commun à proximité
· Café directement au rez-de-chaussée de l'immeuble
· Emplacement attractif entre Olten et Aarau
· Place de parking disponible à louer pour 50.- CHF par mois
· Prix d'achat excluant les frais de courtage
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