Maisonette de 5,5 pièces - Rêve de vie avec vue sur le lac

3 010 000.-

09.09.2026, sur immoscout24.ch

8820, Wädenswil

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Un domicile qui combine vue, tranquillité et confort de vie moderne.
Dans un endroit calme et verdoyant à Wädenswil, un immeuble d'habitation appelé "Neu und guet" est en construction sur Neuguetstrasse 12, avec cinq appartements en copropriété. L'appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol impressionne par sa surface habitable de 172m², un balcon de 14m² couvert et une surface extérieure de 218m², ainsi que d'une belle vue sur le lac de Zurich.

Vivre avec une vue large
L'appartement de 5,5 pièces offre tout ce dont une famille peut rêver. La surface extérieure spacieuse élargit considérablement l'espace de vie de 172m² et offre des espaces de séjour sur trois côtés de l'appartement. Le jardin orienté vers le lac avec un espace de séjour couvert invite à séjourner, jouer et se détendre.
Depuis le balcon également couvert, les résidents peuvent laisser leur regard errer sur le lac de Zurich dans le lointain. Un autre espace de séjour se trouve au sous-sol avec vue vers le sud-est, et le jardin adjacent offre du soleil du soir grâce à son orientation sud-ouest.

Bien pensé jusqu'au dernier détail
Grâce à son plan d'étage bien conçu, cet appartement unique grandit avec les besoins changeants de tous les membres de la famille. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres à coucher lumineuses, toutes deux avec accès au jardin. Une salle de bain entièrement équipée avec douche et baignoire complète l'offre de vie de cet étage. Les invités trouveront un abri ici ou les adolescents qui veulent se retirer dans leur propre royaume.

Le séjour et la salle à manger éclairés par la lumière du jour avec cuisine ouverte impressionnent par leur vue imprenable sur le lac grâce aux grandes fenêtres. Le plan d'étage bien conçu sépare la zone de vie de la zone de sommeil. Outre une salle de bain avec douche, toilettes et double évier, le sous-sol dispose d'un toilette pour invités accessible depuis l'entrée. Les deux chambres à coucher sont orientées vers le sud-ouest et offrent un accès au jardin.

Équipement de haute qualité
La valeur est également accordée au confort et à la qualité de l'équipement :
· cuisine ouverte et séjour/salle à manger spacieux

· 4 chambres à coucher

· 3 salles de bain

· sous-sol avec buanderie et local de stockage extérieur

· divers placards encastrés

· parquet dans les zones de vie et de sommeil

· plaques de céramique dans les salles de bain

· fenêtres en bois et métal avec vitrage triple

· stores et auvents électriques

· chauffage par le sol avec régulation individuelle de la température

· pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l'eau chaude

· possibilité de co-conception de zones de construction sélectionnées dans le cadre des budgets prévus

Vivre au calme et être bien connecté
La Neuguetstrasse est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur une pente douce. Wädenswil offre une haute qualité de vie, un centre animé et de nombreuses possibilités pour les sports, les loisirs et la détente. Le lac de Zurich et la montagne de Wädenswil sont pratiquement à la porte.
Zurich peut également être atteint rapidement : via l'A3, il faut environ 15 minutes, et le train circule tous les quarts d'heure en direction de Zurich.

Les chiffres clés les plus importants
Objet : appartement de 5,5 pièces, rez-de-chaussée et sous-sol
Surface habitable : 172 m²
Balcon : 14 m² et surface extérieure : 218 m²
Adresse : Neuguetstrasse 12, 8820 Wädenswil
Prix de vente : CHF 3'010'000.00
Disponibilité : printemps 2028

L'appartement comprend 1 place de parking extérieure pour un supplément de CHF 15,000.–. De plus, 1 place de garage peut être achetée pour CHF 45,000.– à CHF 60,000.–.

"Neu und guet" - Votre nouveau domicile à Wädenswil
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