Villa d'architecte avec panorama et piscine à débordement

2 150 000.-

09.09.2026, sur immoscout24.ch

9556, Affeltrangen

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Cette impressionnante villa d'architecte combine une architecture maîtrisée, un confort de première classe et une vue panoramique de 180° inobstructable sur le Säntismassiv. Sur environ 348 m² d'espace habitable et un terrain de 1 137 m², vous pouvez vous attendre à un refuge privé de classe extraordinaire.

Emplacement & Vue :
· Vue panoramique de 180° inobstructable sur le paysage, le Säntismassiv et les Churfirsten

· Une absolue intimité sur un terrain de 1 137 m², complètement clôturé

· Infrastructure sur place : À seulement 15 minutes en voiture de la gare de Frauenfeld

· Excellentes connexions de transport en commun depuis la gare de Frauenfeld :
· HB Winterthur en environ 16 minutes (liaison directe)

· Aéroport de Zurich en environ 27 minutes

· HB Zurich en environ 44 minutes

Optimal pour les navetteurs : Accès rapide aux intersections des autoroutes A1/A7

Architecture & Ambiance de vie :
· Une sensation d'espace généreuse avec plus de 2,6 m de hauteur de pièce et un volume de bâtiment impressionnant de 1 449 m³

· Un espace de vie lumineux avec des fenêtres du sol au plafond, des canaux de lumière intégrés de manière flush dans les murs et les plafonds, ainsi qu'une cheminée de designer

· Galerie avec un effet de pièce agréable et une vue impressionnante, à double sens

· Une cuisine en acier inoxydable de haute qualité avec une île de cuisine centrale pour les exigences les plus élevées

Offre de pièces & Équipement (environ 348 m² d'espace habitable) :
· 5,5 pièces plus 2 pièces supplémentaires entièrement aménagées dans le sous-sol (idéal pour un bureau à domicile, le bien-être, les invités ou les hobbies)

· 3 salles de bains élégantes (dont une salle de bain en suite dans la chambre d'invités)

· Entrée représentative avec des armoires encastrées du sol au plafond

· Confort & Technologie : Chute à linge, aspirateur central, volets roulants électriques et système de détection de l'eau

Durabilité & Énergie :
· Un chauffage à pompe à chaleur futuriste

· Une station de recharge pour véhicules électriques privée

· Un grand réservoir d'eau de pluie

Extérieur de rêve :
· Une piscine à débordement chauffable avec une arête de débordement et un couvercle électrique

· Un jardin de haute qualité avec une végétation luxuriante

· Un espace extérieur idyllique avec une maison de jardin charmante, un espace de barbecue invitant et des coins de sieste romantiques

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