Grand et moderne appartement 4.5 pièces avec terrasse à

845 000.-

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6963, Pregassona

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Une proposition immobilière vraiment intéressante : un grand et moderne appartement de 4.5 pièces, d'environ 120 m², complètement meublé avec bon goût et des finitions élégantes à Pregassona, dans un quartier confortable et résidentiel, à deux pas de tous les services tels que les écoles, l'arrêt de bus, les magasins et accessible en seulement 15 minutes à pied du centre de Lugano.

À l'entrée, nous trouvons un spacieux atrium d'où l'on accède au grand salon avec une cuisine moderne et superéquipée, avec un cellier et une buanderie. Du salon, nous pouvons accéder au grand terrazzo couvert de 15 m², toujours dans le même environnement, nous avons un spacieux bureau, actuellement utilisé comme chambre à coucher.

La zone de nuit est composée d'une grande chambre à coucher et d'une autre pièce spacieuse, toutes deux avec deux salles de bains modernes avec fenêtres et douche, tandis que la troisième chambre, comme décrit ci-dessus, est adjacente au salon et à la terrasse et peut être idéalement utilisée également comme un confortable bureau.

L'exposition offre une vue ouverte et une lumière naturelle qui accompagne agréablement les heures de la journée. L'appartement est conçu pour garantir le confort dans chaque saison : climatisation, chauffage au sol, stores électriques dans le salon et protection solaire extérieure pour une gestion pratique et protégée des espaces.

Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec chauffage au sol.
Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple.

Pour compléter l'offre, il y a deux places de parking en garage à 55'000 CHF chacune et une spacieuse cave attribuée de 15 m², en plus d'une buanderie commune, d'un espace pour le stockage de vélos et de motos et d'un généreux parking pour les invités avec 9 places de parking.

La position est stratégique, à deux pas de tous les services tels que les magasins, l'arrêt de bus, les écoles, l'entrée d'autoroute.
Le centre de Lugano peut être atteint à pied en 15/20 minutes.

Cet appartement généreux est une solution polyvalente pour vivre dans un environnement raffiné et accueillant.
Une occasion rare pour ceux qui cherchent un espace ample, du confort et une localisation idéale pour atteindre tous les services et le centre-ville en quelques minutes.

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