3,5 locaux dans une palazzina complètement rénovée

480 000.-

10.09.2026, sur immoscout24.ch

6900, Lugano

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Dans un emplacement stratégique et particulièrement bien desservi, au 6 Via Maggi à Pregassona, nous proposons à la vente un intéressant appartement de 3,5 pièces d'environ 67 m², situé au troisième étage d'une palazzina actuellement en cours de rénovation extérieure importante.

L'immobilier présente une distribution fonctionnelle et accueillante des espaces et se compose d'un grand séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, buanderie privée et balcon.

Le chauffage est autonome, via une chaudière à gaz et distribution par une serpentine à l'intérieur de l'appartement.

Une valeur ajoutée importante est la rénovation extérieure complète de la palazzina, actuellement en cours et entièrement comprise dans le prix de vente. À la fin des travaux, la palazzina présentera une image moderne et complètement rénovée, comme illustré dans les rendus publiés.

La situation est l'un des points forts de la propriété : Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano et la Via Maggi permet de rejoindre facilement les écoles, supermarchés, pharmacies, bureau de poste, transports en commun et tous les principaux services, tout en étant à quelques minutes du centre de Lugano.

Prix de vente : CHF 480'000

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking séparément :

emplacement de parking extérieur : CHF 30'000
emplacement de parking intérieur : CHF 50'000

Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à la situation, à la surface bien distribuée et à la valorisation de l'ensemble de la palazzina en cours.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire et pour organiser une visite de l'appartement.