51 annonces dans Immobilier - Acheter - Maisons - Lausanne

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Lausanne, 1012, 05.06.2026, sur immoscout24.ch

Lausanne, quartier Chailly - Villa contemporaine

Une adresse privilégiée. Nichée au coeur du quartier résidentiel de Chailly, cette villa d'architecte de 304 m² conjugue élégance contemporaine et art de vivre. Son emplacement stratégique ? à quelques minutes du CHUV et de l'École Nouvelle, transports publics à 200 mètres ? offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. La maison est située au fond d'une impasse, ce qui assure un calme absolu. Les espaces de vie: Rez-de-chaussée - Réception et convivialité Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées. La cuisine contemporaine, équipée d'un réfrigérateur américain, dialogue naturellement avec l'espace repas. Une cave à vin vitrée jouxte la cuisine et apporte la touche finale design à cet espace pensé pour recevoir. -Salon-séjour traversant -Cuisine équipée haut de gamme -Salle à manger -Cellier climatisé -Buanderie et local technique -Cave à vin climatisée -WC visiteurs Premier étage - L'espace nuit principal La suite parentale s'impose comme un véritable appartement privé : dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, et balcon offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Deuxième étage - Flexibilité absolue Actuellement, cet étage se compose de deux grandes chambres avec une salle de bains, ainsi que d'un spacieux salon TV avec home cinéma intégré et d'un très grand bureau / bibliothèque. Ces espaces peuvent être convertis en fonction des besoins des futurs propriétaires. Le cadre extérieur L'exposition sud/est/ouest garantit un ensoleillement optimal du matin au soir. Le jardin arboré de 675 m² constitue un véritable refuge de verdure, prolongé par deux terrasses pour profiter des beaux jours. Le stationnement se compose d'un double garage fermé, équipé d'une borne électrique permettant d'accueillir deux voitures, des rangements ainsi qu'une moto.

4 500 000.-

Lausanne, 1010, 05.06.2026, sur immoscout24.ch

Derniers lots - Maison de ville neuve dans parc arboré

Dans un cadre verdoyant, cette magnifique maison de ville de standing offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités. Cette construction de grande qualité, d'une architecture contemporaine alliant des matériaux haut de gamme vous séduira avec ses beaux espaces lumineux et ses grandes surfaces extérieures ensoleillées. Cette somptueuse maison de ville est implantée au nord de la ville, dans le prestigieux complexe Clos des Hêtres, au cur d'un environnement verdoyant à proximité de Chailly et du CHUV. Points forts : - Architecture contemporaine et durable Label Minergie ECO - Finitions haut de gamme - Spacieux espaces extérieurs : grandes terrasses plein sud & balcons - Résidence à taille humaine, nichée dans un parc arboré réservé aux résidents - Place de parc intérieure en sus pour un montant de CHF 45'000.- Obtenez toutes les informations détaillées relatives à ce splendide projet absolument unique qui bénéficie de très nombreux atouts et dépassera sans aucun doute les attentes de ses futurs habitants. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter ces biens immobiliers incomparables et vous accompagner dans l'acquisition de ce futur logement dans lequel vous pourrez profiter d'un confort privilégié et d'une qualité de vie hors du commun. Contactez-nous sans attendre pour pour visiter les 2 derniers lots d'exception encore disponibles.

1 950 000.-

Lausanne, 1007, 05.06.2026, sur immoscout24.ch

Villa La Fleur des Alpes - Quartier sous-gare

Villa La Fleur des Alpes signée Pierre Pavesi Nichée dans le prestigieux quartier sous-gare de Lausanne, entre les rives du lac Léman et le centre-ville, à proximité immédiate du Parc de Milan, la villa La Fleur des Alpes bénéficie d'une situation des plus enviées. La gare CFF est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme de nombreuses écoles, des commerces et transports publics. Édifiée en 1927 par le célèbre architecte lausannois Pierre Pavesi, la villa illustre le charme intemporel de l'architecture de l'époque. Elle séduit par ses éléments classiques préservés volumes généreux, hauteurs sous plafond, balcons ouvragés qui lui confèrent caractère et authenticité. La propriété se compose de trois appartements loués d'environ 82 m² chacun, offrant une distribution harmonieuse et lumineuse : Rez-supérieur : un appartement de 4 pièces. 1er étage : un appartement de 4,5 pièces avec deux balcons et une belle vue sur le lac. 2ème étage : un appartement de 4,5 pièces, prolongé par une mezzanine aménagée, également orienté vers le lac. En complément, le rez-inférieur accueille un local actuellement utilisé comme bureau, ainsi que les espaces techniques et de service. Aujourd'hui, la villa génère un revenu locatif annuel d'environ CHF 90'000., offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Sa configuration et son emplacement stratégique laissent également entrevoir de réelles possibilités de développement et de valorisation. Un bien rare, qui s'adresse autant aux amateurs de demeures historiques lausannoises qu'aux investisseurs avisés en quête d'un placement patrimonial alliant charme, rendement et potentiel.

3 500 000.-

Lausanne, 1005, 04.06.2026, sur immoscout24.ch

Propriété d'époque et vue dominante sur la ville et le Léman

À quelques pas du centre-ville de Lausanne, dans un environnement résidentiel et verdoyant, la villa Rochebleu incarne le raffinement architectural et le charme intemporel. Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2'500 m², cette propriété d'exception profite d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman. Édifiée en 1907, cette majestueuse demeure développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux, complétés par un rez inférieur. Ses éléments historiques vitraux d'époque, parquets anciens, cheminées en marbre et hauts plafonds offrent un cadre noble et authentique à réinterpréter selon vos envies. Bien qu'entretenue, la villa nécessite une rénovation complète, offrant une toile de fond idéale pour un projet sur mesure, mêlant prestige, confort moderne et patrimoine. Les extérieurs, soigneusement aménagés en terrasses végétales, accueillent une piscine en pierre naturelle dans un décor paysager élégant. La propriété est également dotée d'un box extérieur pour le stationnement. Ce bien unique s'adresse à un public amateur de biens de caractère, sensible à l'architecture patrimoniale. Sa situation urbaine centrale en fait également une opportunité idéale pour y accueillir une fédération, une fondation ou une institution en quête d'un lieu représentatif, à la fois prestigieux, accessible et inspirant.

Sur demande

Lausanne, 1010, 04.06.2026, sur immoscout24.ch

Coup de coeur ! Maisons mitoyennes neuves à deux pas du M2

Découvrez ces superbes duplex neufs alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Nichés dans un environnement verdoyant et paisible, ces appartement excavés, qui s'apparentent à des maisons de ville, bénéficient d'un cadre de vie rare, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Concus avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ils offrent un niveau de standing élevé répondant aux attentes les plus exigeantes. Les espaces de vie lumineux et généreux s'ouvrent sur un environnement calme et arboré, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Leur emplacement " triple A " constitue un atout majeur : la station du M2 est accessible en quelques minutes seulement, tandis que commerces, écoles publiques et privées, transports publics et axes autoroutiers se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien neuf, de haut standing, au coeur d'un cadre naturel préservé sans renoncer aux avantages de la ville. Les points forts : · Duplex / maison de ville neuve · Environnement verdoyant et calme · Prestations haut de gamme sous garanties · Emplacement premium à proximité du M2 · Accès rapide aux commerces, écoles et transports publics · Connexion aisée aux principaux axes routiers · Cadre de vie idéal

1 950 000.-

Lausanne, 1012, 03.06.2026, sur immoscout24.ch

Villa de charme à Lausanne

Vous rêviez d'une villa de charme en pleine nature, tout en étant proche du centre-ville de Lausanne ? Cette propriété est faite pour vous ! À quelques pas du quartier prisé de Chailly, cette élégante villa individuelle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Édifiée en 1993 sur une magnifique parcelle de 3'476 m², elle déploie près de 400 m² de surface utile répartis sur trois niveaux, offrant de généreux volumes et un fort potentiel de mise au goût du jour. Baignée de lumière, la maison propose de vastes espaces de vie agrémentés de cheminées, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres confortables et des salles de bains familiales, avec échappée sur le lac. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec ses nombreux espaces polyvalents, sa cave à vin et ses locaux techniques. À l'extérieur, un superbe jardin arboré entoure une vaste terrasse et une piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'une grande cour intérieure offrent un confort de stationnement appréciable. Profitant d'un excellent ensoleillement tout au long de l'année et d'une proximité immédiate des écoles et des transports publics, cette propriété rare conjugue espace, tranquillité et qualité de vie. Une adresse de choix pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Lausanne.

6 250 000.-

Lausanne, 1012, 03.06.2026, sur immoscout24.ch

Magnifique propriété dans un écrin de verdure à Lausanne

Découvrez cette propriété individuelle implantée à proximité du quartier de Chailly. Construite en 1993 et distribuée sur trois niveaux, cette demeure d'exception offre une surface brute d’environ 400 m² sur un terrain généreux de 3'476 m², alliant espace, confort et élégance. Cette propriété vous propose : · 10 pièces lumineuses réparties harmonieusement sur deux niveaux sur sous-sol d’une surface nette d’environ 365 m2 est à rafraichir. · Au sous-sol vous trouverez une cave à vin, deux grandes pièces avec sauts-de-loup, une chaufferie, un local citerne, un local rangement avec dévaloir à linge, une grande buanderie et un abri PC. · Au rez-de-chaussée, entrée avec un grand vestibule, une salle à manger avec cheminée, un double-séjour également avec cheminée, un bureau, une grande cuisine fermée agencée de bonne qualité, un wc visiteurs, une chambre d’amis avec un wc-douche. · Etage : 4 chambres spacieuses avec 3 salles de bains et une avec échappée vue lac, local penderie/dévaloir à linge, salle de jeux chauffée avec une entrée indépendante ou par le logement principal. · Un grand jardin plat arborisé avec un cordon boisé et une grande terrasse dallée. Piscine extérieure, non chauffée. · Grand garage-box pour 2 à 3 véhicules et une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et agréable en hiver, dans un environnement de verdure, calme et paisible, idéal pour les familles. Le Collège de Fontanettaz et l'arrêt de bus Bruyère sont proche de la maison et assure une bonne connexion au centre-ville par les transports en commun. Disponible immédiatement, cette villa rare sur le marché représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lausanne. Un bien idéal pour une grande famille en quête d'espace, de sérénité et de qualité de vie.

6 250 000.-

Lausanne, 1004, 29.05.2026

Villa 3 face à Narbonne ( aude )

À VENDRE Maison T4 rénovée de 100 m² avec garage Plein sud Maison T4 denviron 100 m² habitables (70 m² au sol), entièrement rénovée, avec garage de 15 m², située dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée : Entrée bien définie Cuisine équipée Salle à manger et salon lumineux WC avec douche Suite parentale de plus de 20 m² comprenant une baignoire À létage : Létage a été entièrement aménagé lors de la rénovation : Escalier en béton et carrelé (créé lors des travaux) Dalle coulée, agrandissement des fenêtres Hauteur sous plafond denviron 2 m sur la majeure partie de létage Deux chambres Salle de bain avec WC Prestations : Carrelage grand format au rez-de-chaussée Sol lino dans les chambres à létage. Maison rénovée avec des matériaux qualitatifs. Extérieurs : Jardin à larrière exposé plein sud Extérieur à aménager selon vos envies Possibilité de stationner un véhicule devant le garage Quartier recherché à Narbonne Proche de toute commodité Proche de la mer 10 min , 50 min de lEspagne Informations importantes : Visites uniquement avec accord de principe bancaire ou paiement comptant Agences sabstenir

250 000.-

Lausanne, 1018, 28.05.2026

Chalet habitable rénové avec grand jardin à Lausanne

Découvrez ce charmant chalet habitable de 1.5 pièces situé à la Route de la Clochatte , dans le quartier paisible de Lausanne (1018). Disponible immédiatement, cette propriété sur deux niveaux allie charme du bois et finitions modernes, dans un cadre verdoyant et calme. Ce chalet vous offre : Pièces lumineuses : Des espaces de vie lumineux avec parquet en bois, murs blancs et poutres apparentes au plafond, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Cuisine moderne : Entièrement équipée avec armoires blanches, plans de travail noirs, évier en acier inoxydable, plaque de cuisson électrique et four encastré. Salle de bain contemporaine : Avec murs carrelés blancs, sol à motifs noir et blanc, lavabo avec armoire en bois et douche à paroi en verre. Balcon et terrasse en bois : Une belle terrasse en bois avec escalier et rambarde, entourée d'une végétation luxuriante, idéale pour profiter du plein air. Belle vue et ensoleillement : Profitez d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement généreux, notamment en été. Environnement calme : Un cadre résidentiel tranquille, aussi bien le jour que la nuit. Situation et commodités : Le chalet bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'arrêt de bus Clochatte à seulement 4 minutes à pied. L'International School of Lausanne se trouve à 6 minutes à pied, idéal pour les familles. La Pharmacie de la Cigale est accessible en 11 minutes, et un Denner pour vos courses quotidiennes à 12 minutes à pied. L'arrêt Fourmi est quant à lui accessible en 15 minutes à pied. Ce chalet neuf représente une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant authenticité, modernité et sérénité au cur de Lausanne.

900 000.-

Lausanne, 1003, 27.05.2026, sur immoscout24.ch

LUTRY - UNIQUE ! SOMPTUEUSE VILLA AU COEUR DES VIGNES

LUTRY - DOMAINE PRIVE EXCLUSIF ! En exclusivité chez Coldwell Banker Swiss Riviera ! Imaginez un lieu où le temps semble suspendu? Un domaine privé au c?ur de Lavaux, offrant un panorama à couper le souffle sur le Lac Léman et les montagnes. Ici, prestige, intimité et art de vivre se rencontrent, dans un cadre préservé et unique. Une villa élégante entre tradition et modernité Construite dans les années 50 et récemment rénovée avec soin, cette villa de 290 m² utiles marie le charme authentique du passé à un confort haut de gamme et contemporain. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur une nature préservée, garantissant une intimité absolue, sans vis-à-vis ni nuisances. Un potentiel rare pour un domaine viticole privé Ce bien d'exception offre également une opportunité unique : l'acquisition en supplément de trois parcelles adjacentes totalisant plus de 18'000 m², incluant un chalet rénové d'environ 50 m². Un cadre rêvé pour les passionnés de vin et de nature, propice à la création d'un domaine viticole privé. Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité À seulement 5 minutes des rives du lac et des axes autoroutiers, cette propriété combine tranquillité absolue et proximité immédiate avec les infrastructures, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'exclusif. DISTRIBUTION Rez-supérieur Entrée avec armoire murale WC visiteurs 1 chambre à coucher avec salle de douches attenante Spacieux séjour et salle à manger avec beamer et écran intégrés au plafond Cuisine ouverte équipée ZUG et WESCO Terrasse avec Jacuzzi et douche Rez-inférieur Séjour/carnotzet avec kitchenette et coin rangement, grandes baies vitrées avec accès terrasse Grande pièce buanderie avec armoires murales Cave avec armoires muralesCave à vins climatisée Local technique Local rangement Terrasse Jardin 1er étage Grand espace ouvert (possibilité de créer une chambre) 1 chambre à coucher Salle de douches 1 chambre à coucher avec salle de bains attenante Balcon Annexes Garage 2 places avec prise électrique et wifi 2 places de parc extérieures Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Sur demande

Lausanne, 1007, 19.05.2026

A vendre très belle propriété de 12 p. à 5 km de Lausanne

Dans le calme, la verdure et à proximité de l'entrée de l'autoroute, des transports publics et des magasins, particulier vend, pour cause de santé, sa maison de maître de 320 m2 au sol sur 3 niveaux. Parcelle arborisée de 3'220 m2 avec 2 appartements de services indépendants, 6 salles d'eau et 10 places de parc dans une grande cour d'entrée avec fontaine. Prix expertisé CHF 5'200'000. Visites par le propriétaire uniquement aux personnes intéressées par un tel bien, rare sur le marché immobilier. Dossier détaillé avec photos à disposition. Tél. 078 625 53 51

5 200 000.-

Lausanne, 1010, 12.05.2026, sur immoscout24.ch

Investissez dans l'avenir : chalet rénové avec terrain et

Construit en 1978 et intégralement rénové en 2021, ce chalet incarne aujourd'hui une alliance rare entre authenticité et modernité. Son enveloppe extérieure a conservé le charme chaleureux de son époque, tandis que l'intérieur a été entièrement repensé avec une vision contemporaine : lignes épurées, finitions soignées, matériaux de qualité et atmosphère résolument actuelle. Tout a été refait, offrant un confort comparable à une construction récente, dans une âme préservée. Il développe env. 125 m² habitables et 150 m² de surface utile, avec des volumes optimisés et particulièrement agréables à vivre. Chaque espace a été pensé avec cohérence et équilibre. Le bien dispose de 4 chambres, de 3 salles de bain ainsi que dun agréable espace de vie avec cheminée / poêle suédois, apportant chaleur et convivialité à lensemble. Le rez-de-chaussée bénéficie par ailleurs de sa propre entrée indépendante, offrant une réelle flexibilité dusage. Il peut ainsi accueillir un espace professionnel indépendant, tel quun bureau, un cabinet ou une activité libérale, tout en préservant lintimité de la partie habitation. Cette configuration constitue un atout rare, particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie privée et activité professionnelle dans un même lieu. Implanté sur une parcelle plate de 1562 m², dont 808 m² en zone de moyenne densité, le bien présente un véritable potentiel d'évolution une opportunité extrêmement rare à Lausanne. Les 754 m² de forêt privée créent une transition naturelle vers un environnement intime et préservé. Une petite rivière longe la lisière, apportant une dimensionpresque féerique et un charme singulier que l'on retrouve rarement si proche de la ville. Ce lieu s'adresse à celles et ceux qui recherchent un art de vivre différent : la sensation d'être à l'écart, presque seuls au monde, dans un environnement paisible et verdoyant, avec une touche de nature sauvage. Un petit coin discret et insoupçonnable, comme un refuge caché. Et pourtant, la situation reste exceptionnelle : à seulement 10 minutes à vélo du CHUV et du Biopôle, à deux minutes à pied d'un arrêt de bus et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, on vit en pleine nature sans renoncer au confort urbain. Des propriétés réunissant forêt privée, potentiel constructible et accessibilité immédiate sont extrêmement rares. Ce chalet ne ressemble à aucun autre : il offre un art de vivre singulier, entre sérénité naturelle et dynamisme lausannois. Un bien véritablement unique, à découvrir et à valoriser à sa juste mesure. Plus de photos sur

1 495 000.-

Lausanne, 1012, 08.05.2026

Sublime maison individuelle dans les hauts de Lausanne

Cette splendide maison vous séduira par son atmosphère contemporaine, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. La maison est entourée d?un superbe parc arboré, équipé d?un espace jeux pour les enfants et d?une superficie de 1321 m2 de forêt appartenant à la propriété. Dépourvu de toutes nuisances sonores, l?environnement vous offrira quiétude et sérénité. Edifiée sur une parcelle de 1973 m2, ce bien offre des prestations haut-de-gamme telles que : - un vaste hall d?entrée desservant un salon et une à salle à manger ouverts sur la terrasse comprenant une piscine chauffée. Il dessert également un salon TV, un WC invités et un bureau. - Vous accédez à l?étage par un somptueux escalier orné de fer forgé et arrivez au hall supérieur composé de plusieurs armoires de rangement. - L?étage comprend une suite parentale avec sa salle de bain attenante, un dressing et une terrasse avec vue sur le lac. Une deuxième grande chambre et un bureau complète cet étage, chacun avec sa salle de bain respective. - Depuis le hall principal, vous pouvez accéder au sous-sol entièrement aménagé qui contient un vaste espace salon fumoir/billard, un espace fitness et de nombreuses bibliothèques. - Egalement au sous-sol se trouve une chambre invités munie d?une salle de bain, offrant un accès extérieur indépendant et une cave à vin attenante magnifiquement aménagée. - Côté pratique : vous y trouvez aussi une pièce atelier et un local buanderie

5 900 000.-

Lausanne, 1004, 06.05.2026, sur immoscout24.ch

Immeuble de rendement à Lausanne - 8 appartements loués +

Situé dans le quartier recherché de Beaulieu à Lausanne, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé avec potentiel d'optimisation. L'immeuble, construit en 1930 et entretenu au fil du temps, se compose actuellement de 8 appartements de 2.5 pièces, tous loués, assurant un revenu locatif immédiat et stable. La typologie des logements correspond à une demande soutenue sur le marché locatif lausannois, offrant une bonne pérennité des revenus. En complément, la propriété dispose de 6 garages, constituant un atout supplémentaire en termes de rendement et d'attractivité locative. Au-delà de sa situation actuelle, le bien présente un potentiel de valorisation intéressant, notamment par une possible surélévation (sous réserve des autorisations en vigueur), permettant d'envisager une augmentation significative de la surface locative et des revenus à moyen terme. Les appartements ont été entretenus au fil du temps avec des rénovations intervenues entre 1990 et 2024. La localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des transports publics et des commodités, renforce encore l'attractivité de cet investissement.

4 200 000.-

Lausanne, 1007, 05.05.2026, sur immoscout24.ch

Maison individuelle sur vaste terrain, à proximité

Située dans un environnement préservé, cette propriété réunit nature, confort et qualité de vie, à seulement 10 minutes de Lausanne. Sur un terrain de 2'911 m², complété par une parcelle agricole attenante de 2'650 m² sans vis-à-vis, l'ensemble de la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine et d'un cadre résidentiel particulièrement calme. La maison principale La maison principale de offre de beaux volumes et une luminosité constante, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. - Le séjour s'ouvre sur le paysage et les extérieurs. - Un salon TV avec cheminée traversant sur la salle à manger - La cuisine professionnelle, prolongée par un jardin d'hiver, a été pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. - Un ascenseur relie les différents niveaux et apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, la suite parentale forme un espace à part entière, avec dressing et salle de bains privative. Un détail singulier la distingue : un carrelage représentant le Cervin. Une seconde chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Au sous-sol, l'espace est dédié au bien-être et aux zones techniques : - Piscine intérieure avec système de nage à contre-courant - Jacuzzi (jusqu'à 8 personnes) - Cave à vin - Buanderie - Abri PC L'appartement indépendant La propriété comprend également un appartement indépendant de 3.5 pièces en triplex, idéal pour accueillir des proches ou envisager un revenu locatif. Il propose : - Un séjour lumineux avec cuisine - Deux chambres - Une salle de bains - Une terrasse privative - Un carnotzet au sous-sol Dépendances et potentiel Une dépendance d'environ 95 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisée comme cabinet vétérinaire, elle peut convenir à différents usages : espace professionnel indépendant, atelier ou activité de consultation. Un second atelier est actuellement loué. Un couvert existant, transformable, permet également d'envisager un agrandissement futur. Extérieurs Le jardin arboré a été pensé pour un usage quotidien et des moments de convivialité. Un étang naturel, propice à la baignade, accueille poissons et tortues et structure les extérieurs dans une atmosphère paisible. À proximité, le pavillon de jardin Crown, chauffé pour un usage en toute saison, dispose d'un grill et d'un four à pizza, et offre un espace de réception au bord de l'eau. Informations complémentaires Construite en 1989 et rénovée en 2016, la maison est entretenue avec soin et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau. Avec environ 351 m² de surface utile, une organisation cohérente des espaces et plusieurs configurations possibles (habitation, réception, activité), cette propriété propose un équilibre solide entre confort moderne et environnement naturel. À proximité Transports publics : 150m - 3 min Magasins : 500m - 10 min Jardin d'enfants : 500m - 10 min Écoles primaires : 2500m - 50 min Écoles secondaires : 3500m - 70 min

Sur demande

Lausanne, 1010, 04.05.2026, sur immoscout24.ch

OBJET EXCEPTIONNEL ET UNIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT EN

PROXIMMO, VOTRE AGENCE À LAUSANNE, VOUS PRÉSENTE: VOTRE VILLA URBAINE ENTRE VILLE ET NATURE Parfaitement situé dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un environnement ultra-privilégié à proximité du centre de Lausanne et à 500 m de la place de La Sallaz et du M2, ce magnifique logement neuf de standing résolument contemporain, vendu sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et verdoyant au coeur de la ville. Répondant à des critères de qualité, de sécurité, de durabilité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation d'architecte, unique en son genre, offre tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un lieu de vie intimiste, au coeur des arbres et de la nature, tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine sans compromis. Le logement fonctionne à la manière d'une maison urbaine (triplex, entrée indépendante, jardin privatif, ...). Il a été parfaitement configuré et intelligemment réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, grâce à une excellente exposition. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimale, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Le chantier étant en cours, les futurs acquéreurs peuvent encore modifier la distribution sur plusieurs variantes proposées, pour un logement à leur image. Ce bien est unique et jouira de magnifiques extérieurs privatifs, avec patio, terrasse et jardin. La production de chaleur sera effectuée par une pompe à chaleur géothermique permettant également le refroidissement en été, complémentée par des panneaux solaires photovoltaïques. Une place de parc intérieure est également proposée (prix en sus). Le bâtiment se trouve à proximité de toutes les commodités. Centres commerciaux (Coop, Migros, Aldi), Poste, médecins, banques, piscine, centres sportifs ainsi que les écoles et autres nécessités sont à moins de 10 min de marche. L'arrêt de métro M2 La Sallaz est à 5 min à pied tandis qu'une ligne de Bus TL avec connexion directe à l'hyper-centre est à env. 60 m. L'accès aux grands axes routiers est aussi favorable ; il faut en effet compter moins de 5 min pour rejoindre l'autoroute via Lausanne-Vennes. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! CHANTIER EN COURS ! NOTRE AVIS : - Création d'architecte unique au style contemporain et moderne - Beaux extérieurs, jardins et verdure en ville, entouré de nature - Proche de toutes les commodités et à distance de marche des transports publics - Facilité d'accès aux grands axes routiers - Durable, pérennité de la valeur - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients - Matériaux de qualité et excellente distribution - Choix des aménagements - Faibles coûts d'entretien C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet ! -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Sébastien Pannatier 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Agence immobilière 021 351 08 08 0840 111 222 nos offres et promotions sont visibles ici : envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

1 905 000.-

Lausanne, 1010, 04.05.2026, sur immoscout24.ch

Lausanne Maison familiale rénovée avec jardin d'exception

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Château de Vennes, cette maison individuelle allie calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Entièrement rénovée en 2019, elle offre env. 360 m² habitables, 5 chambres, 4 salles de bains, de vastes espaces de vie lumineux et une serre chauffée à aménager selon vos envies. Son jardin féérique, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix au cur de Lausanne, parfaitement orienté et à l'abri des regards. Un garage spacieux et 3 places de parc extérieures complètent ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sérénité et de modernité.

2 990 000.-

Lausanne, 1012, 30.04.2026, sur immoscout24.ch

Villa individuelle de 7.5 pièces avec vue lac

Cette maison de 7,5 pièces d'une surface utile de 336 m² est située à Lausanne, dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sa parcelle d'une surface très généreuse consent à une privacité assez rare. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement pour s'adapter aux besoins d'une famille. Le séjour, lumineux et convivial, dispose d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse, qui bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un espace détente avec sauna complète la maison et apporte un confort supplémentaire. Le grand jardin constitue un véritable atout. La propriété dispose également d'un garage intérieur et de plusieurs places de parc extérieures avec une pergola très agréable. Une villa idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie et proximité urbaine.

4 850 000.-

Lausanne, 1004, 30.04.2026, sur immoscout24.ch

Immeuble locatif de 4 appartements et une surface

Idéalement situé dans un quartier prisé de Lausanne, à proximité immédiate des commodités et des transports publics, cet immeuble de rendement bénéficie d’un emplacement recherché alliant centralité et qualité de vie. Édifié dans les années 1900, le bâtiment se compose de 4 appartements allant de 2 à 3 pièces, ainsi que d’un local commercial au rez-de-chaussée, offrant une configuration mixte particulièrement attractive et pérenne. Les logements séduisent par leur typologie fonctionnelle et leur cachet, typique des constructions de cette époque. Le local commercial, quant à lui, assure une diversification intéressante des revenus. Des améliorations techniques ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres (2018) ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz (2017), contribuant au confort des occupants. Au-delà de son état actuel, ce bien présente un important potentiel de valorisation, notamment à travers une rénovation progressive des appartements permettant un repositionnement qualitatif et une revalorisation des loyers. Par ailleurs, un potentiel d’agrandissement de l’appartement des combles, via l’intégration du volume du grenier, constitue une opportunité supplémentaire de création de valeur. Une optimisation énergétique (CECB+ à disposition) ainsi qu’une gestion active de l’actif permettraient d’accroître significativement l’attractivité de l’immeuble et sa valeur à long terme. Cet objet représente ainsi une opportunité rare sur le marché lausannois, combinant emplacement de qualité, rendement existant et perspectives d’évolution. PRIX DE VENTE : CHF 2'500’000.- Contactez Monsieur Junod au 079 938 45 79 ou pour tout renseignements ou pour organiser une visite sur place.

2 500 000.-

Lausanne, 1012, 23.04.2026, sur immoscout24.ch

Spacieuse propriété moderne à la situation dominante

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette villa de ville entièrement rénovée en 2015 bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et les Alpes, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités lausannoises. Offrant près de 500 m² utiles, elle séduit par son charme d'époque sublimé par des finitions contemporaines et de vastes espaces de réception baignés de lumière. · Bâtisse de 1948 entièrement rénovée en 2015 (intérieur & extérieur) · Environ 500 m² utiles répartis en 9 pièces · Vastes pièces de réception en enfilade, belles hauteurs sous plafond · Intérieurs contemporains, matériaux haut de gamme · Orientation plein sud offrant un excellent ensoleillement

7 900 000.-

Lausanne, 1003, 22.04.2026, sur immoscout24.ch

Mehrfamilienhäuser gesucht Off-Market / diskrete Mandate

Ich verfüge über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen. Ich begleite diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, bin ich gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie mich gerne per E-Mail unter .

3 000 000.-

Lausanne, 1007, 16.04.2026, sur immoscout24.ch

Villa d'architecte avec vue et piscine

Nichée dans un environnement résidentiel calme au coeur du quartier Languedoc, cette élégante maison d'architecte au lignes claires offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lac, du centre-ville et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre luxueux, cette propriété hors du commun offre tous les éléments clés pour un confort de vie optimal: la qualité de ses aménagements, son "rooftop", son ascenseur et la piscine soigneusement conçues, ainsi que son excellent CECB "B".

4 700 000.-

Lausanne, 1005, 15.04.2026, sur immoscout24.ch

Immeuble résidentiel avec potentiel au coeur de Lausanne

Situé dans un quartier urbain recherché de Lausanne, cet immeuble résidentiel représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un actif stable avec potentiel d'optimisation. L'immeuble se compose de plusieurs unités locatives et bénéficie d'un état d'entretien globalement bon, avec certaines rénovations déjà réalisées ces dernières années. Plusieurs appartements ont été partiellement modernisés, offrant ainsi une base solide pour une valorisation progressive. Actuellement entièrement loué, le bien génère des revenus locatifs réguliers et présente un potentiel d'optimisation tant au niveau des loyers que de la gestion à long terme. Grâce à sa situation dans un environnement urbain établi, à proximité immédiate des infrastructures, des transports publics et des commodités, cet investissement s'inscrit dans une logique patrimoniale durable. Dans le cadre d'une commercialisation discrète, des informations complémentaires ainsi que la documentation détaillée sont transmises sur demande. SITUATION L'immeuble se situe dans un quartier résidentiel central de Lausanne, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement urbain dynamique. Les transports publics, les commerces, les écoles ainsi que les principales infrastructures sont accessibles rapidement, garantissant une forte attractivité locative et une stabilité sur le long terme. La région lausannoise, en constante évolution, représente un marché solide avec une demande locative soutenue. POINTS FORTS - Immeuble résidentiel entièrement loué - Revenus locatifs existants et réguliers - Potentiel d'optimisation à moyen et long terme - Plusieurs appartements déjà rénovés - Situation urbaine recherchée à Lausanne - Bonne accessibilité et proximité des transports - Marché locatif dynamique et stable - Opportunité d'investissement patrimonial - La maison est entièrement louée - Nbre Appartements 7 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cet immeuble et analyser son potentiel en détail ? Nous vous transmettons volontiers la documentation complète et restons à votre disposition pour un échange confidentiel. Carlos De Carvalho +41 79 309 77 22 Deutsch / English / Français / Português

3 100 000.-

Lausanne, 1010, 13.04.2026, sur immoscout24.ch

VOTRE MAISON NEUVE À 20 MIN DE LAUSANNE !

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE : PROJET UNIQUE POUR UNE QUALITÉ DE VIE HORS DU COMMUN Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité directe du centre de Lucens, ce superbe projet immobilier de huit logements aux surfaces généreuses, vendus sur plans, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, protégé des nuisances et à deux pas de toutes les commodités. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation offre tous les atouts recherchés par des personnes soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié dans un nouveau quartier tout en jouissant des avantages indéniables d'une vie citadine. Les prix attractifs permettent aussi aux familles de vivre avec des mensualités basses, avec un "loyer hypothécaire" pouvant facilement se situer en-dessous de CHF 1'200.-/mois (sur la base d'un endettement à 80%, taux d'intérêt à 1.80 %). Les lots ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie, mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une excellente exposition. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet "coup de coeur" bénéficie par ailleurs de prix attractifs et propose des logements énergétiquement efficients. Chaque lot jouira de beaux espaces extérieurs avec de grands jardins privatifs ou de généreux balcons-terrasses pour les appartements à l'étage. Le sous-sol offre un parking souterrain connecté aux lots par ascenseurs ou accès privés. Un spacieux local à vélo est également prévu pour favoriser la mobilité douce. Les immeubles se distinguent par leur très belle ligne architecturale et la qualité de leurs finitions qui en fera une réalisation singulière pour la région et un lieu de vie privilégié. Cette nouvelle promotion est située à proximité directe du centre de la commune de Lucens, où se trouvent toutes les commodités. Les établissements scolaires de la commune sont à seulement quelques minutes à pieds, tout comme les médecins, banques, centres sportifs et autres nécessités. La gare CFF est à 5 min à pieds, la route de Berne à 3 min et l'autoroute est à 15 min. Il faut compter 15 min pour se rendre au centre de Payerne, et env. 20 min pour rejoindre Lausanne. Livraison été 2028 BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! 4,5 pièces dès CHF 770'000.- Villa dès CHF 850'000.- Places intérieures en sus CHF 30'000.-/unité C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique objet ! -------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail. Sébastien Pannatier 079 513 11 63 PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 nos offres et promotions sont visibles ici : envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ? Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

850 000.-

Lausanne, 1012, 12.04.2026, sur immoscout24.ch

Propriété d'exception avec piscine dans un cadre idyllique

Nichée dans un écrin de verdure à Chailly sur Lausanne, cette splendide propriété ne manquera pas de vous séduire par son caractère exceptionnel. Au coeur d'un quartier résidentiel et des plus prisés, vous pourrez profiter d'une situation au calme et privilégiée tout en étant à proximité du centre-ville et des plus grands axes autoroutiers. Répartie sur 3 niveaux, cette demeure de 8.5 pièces bénéficie d'une surface utile d'environ 630 m². Les propriétaires, sensibles au charme des lieux, ont su exploiter tous ses atouts. Les matériaux choisis, les finitions soignées et luxueuses ainsi que les hauteurs sous plafond forment un cadre de vie hors pair qui saura combler les plus exigeants. Erigée sur une parcelle dominante de 2'649 m², vous serez sans aucun doute charmé par ses nombreux espaces extérieurs qui comptent notamment un spacieux jardin superbement arboré et aménagé, plusieurs terrasses, ainsi qu'une piscine extérieure. Un garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter agréablement ce bien d'exception.

8 200 000.-

Lausanne, 1005, 09.04.2026, sur immoscout24.ch

LAUSANNE - Opportunité rare : immeuble de rendement au

Acor Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité un immeuble de rendement d'exception, idéalement situé au coeur de Lausanne. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cet immeuble en DDP offre une combinaison attractive de 17 appartements, 4 commerces et 1 dépôt, garantissant une diversification et une rentabilité durables. Lausanne, une valeur sûre Capitale du canton de Vaud et capitale olympique, Lausanne jouit d'un rayonnement international. Entre Genève, Neuchâtel et Sion, la ville profite d'une situation centrale et d'un panorama exceptionnel sur le lac Léman, les Alpes, le Jura et les forêts du Jorat. Sa vitalité économique, universitaire et culturelle en fait l'une des villes les plus attractives de Suisse romande. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée - 1x appartement de 4.5 pièces à 81 m² - 4x commerces (18 m², 23 m², 25 m², 62 m²) - 1x dépôt à 50 m² 1er au 4e étage - 4x studios à 32 m² - 8x appartements de 2.5 pièces à 40 et 43 m² - 1x appartement de 3.5 pièces à 81 m² - 3x appartements de 4.5 pièces à 81 m² Combles - 1x appartement de 4.5 pièces à 201 m², offrant un volume rare et lumineux Durée du DDP - Contrat de 70 ans, échéance au 24.06.2067 - Demande de prolongation possible auprès de la Commune de Lausanne jusqu'au 24.06.2063 Points forts : - Emplacement stratégique en vieille-ville de Lausanne - Mix optimal entre logements et surfaces commerciales - Toiture rénové en 2001 - Diversification et stabilité locative - Forte demande locative dans la région lausannoise Une opportunité rare d'investir dans un immeuble au coeur de l'une des villes les plus dynamiques et attractives de Suisse.

4 700 000.-

Lausanne, 1012, 07.04.2026, sur immoscout24.ch

Villa individuelle de 4.5 pièces à Lausanne - Chailly

UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER MAISON COUP DE COEUR : Cette charmante villa individuelle de 4.5 pièces vous offre un cadre de vie idéal, entourée de nature verdoyante dans une ambiance de calme absolu. Elle saura vous séduire par sa magnifique entrée, son jardin arborisé et son dégagement sur le lac Léman. Le rez-de-chaussée supérieur de 85 m² comprend une salle à manger avec accès direct à un balcon arrondi, un séjour avec une magnifique cheminée, une cuisine entièrement agencée, ainsi qu'un hall d'entrée. Une chambre de 14 m² et une chambre de 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, avec WC séparé, viennent compléter cet étage. Le rez-de-chaussée inférieur offre un formidable potentiel de transformation. Ce niveau permet de créer de nouvelles configurations, notamment l'aménagement de chambres supplémentaires ou la création d'un séjour et d'une cuisine ouverts sur le jardin et la terrasse. Celui-ci est actuellement utilisé comme sous-sol et se décline comme suit : Un grand hall de distribution de 13 m², une chambre de 13,5 m², une chambre de 12 m², une grande cave de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie de 8,5 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Un galetas dans les combles offre un bel espace supplémentaire de rangement. Les extérieurs comprennent un grand jardin arborisé, une terrasse de 30 m², une seconde terrasse de 12 m² ainsi qu'un bûcher de 12 m² et deux places de parc extérieures. La villa se situe à seulement 150 m de l'arrêt de bus (ligne 48) en direction de Pully-gare et Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt). Les aménagements extérieurs richement arborisés assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, source d'équilibre, de santé et de plaisir. N'hésitez pas à venir la visiter. Surface habitable : 85 m2. Parcelle : 1028 m2. Renseignements, dossier de vente ou visites à : Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78 Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)

1 800 000.-

Lausanne, 1010, 20.03.2026, sur immoscout24.ch

EN EXCLUSIVITÉ - Élégante villa rénovée dans un cadre de

En exclusivité chez PROXIMMO. Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Vennes, cette charmante propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, verdure et confort moderne. Construite en 1961 et rénovée il y a environ cinq ans, la maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'aménagements contemporains de qualité. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger, formant un ensemble harmonieux et convivial. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par un magnifique jardin arboré, offrant une atmosphère paisible avec, en arrière-plan, une zone boisée propice à la détente. Ce niveau est complété par une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement aménagée en atelier, ainsi qu'un WC. Le sous-sol, partiellement isolé et chauffé, propose de beaux volumes supplémentaires incluant un grand garage, une cave et une spacieuse buanderie. Implantée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette propriété se distingue par son vaste jardin agrémenté de nombreux arbres, véritable havre de paix. Deux places de parc extérieures viennent compléter ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, à proximité des commodités et du centre de Lausanne. Chloé Gonon Director of Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne

1 890 000.-

Lausanne, 1012, 18.03.2026, sur immoscout24.ch

Élégante demeure de charme à sublimer

Demeure de prestige réinventée Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette somptueuse villa individuelle avec piscine représente une opportunité rare de créer une résidence d'exception, sublimée par un projet architectural en 3D. Développant plus de 900 m², sur une belle parcelle arborée d'environ 2'600 m², la propriété offre des volumes remarquables, une distribution fluide et un cadre de vie intimiste, au calme absolu. Pensée pour un art de vivre haut de gamme, elle propose notamment : · Hall d'entrée magistral en double hauteur · Espaces de réception généreux : salon, salle à manger · Cuisine équipée · Bibliothèque / bureau · 7 à 8 chambres selon l'aménagement souhaité · 5 à 6 salles de bain · Espace bien-être avec fitness et sauna · Salle de jeux et salle de cinéma · Cave à vin · Piscine chauffée · Cave à vins · Salle de Fitness · Double garage box · Un ascenseur desservant tous les niveaux · Appartement de service indépendant pour le personnel · Grand terrasse orientation Sud La propriété bénéficie également d'un chauffage par géothermie, de panneaux solaires, d'un système de vidéosurveillance, d'un jardin entièrement clôturé avec arrosage automatique. Cette demeure constitue une base idéale pour un projet de réinterprétation contemporaine de très haut standing. Proximité immédiate des écoles internationales, commerces, transports, centre-ville, lac Léman et axes autoroutiers. Reimagined Prestigious Residence Located in one of Lausanne's most sought-after residential neighborhoods, this sumptuous detached villa with swimming pool represents a rare opportunity to create an exceptional residence, enhanced by a bespoke 3D architectural project. Offering over 900 sqm of living space on a beautifully landscaped plot of approximately 2,600 sqm, the property boasts remarkable volumes, a fluid layout and a private, tranquil living environment. Designed for a refined lifestyle, the residence features in particular: · A grand double-height entrance hall · Generous reception areas: living room and dining room · Fully equipped kitchen · Library / office · 7 to 8 bedrooms, depending on the desired layout · 5 to 6 bathrooms · Wellness area with fitness room and sauna · Games room and private cinema · Wine cellar · Heated swimming pool · Fitness room · Double enclosed garage · Elevator serving all levels · Independent service apartment for household staff · Large south-facing terrace The property further benefits from geothermal heating, solar panels, a video surveillance system, and a fully fenced garden with automatic irrigation. This residence offers an ideal foundation for a high-end contemporary reinterpretation project. Immediate proximity to international schools, shops, public transport, the city center, Lake Geneva and major highway connections.

8 900 000.-

Lausanne, 1012, 18.03.2026, sur immoscout24.ch

Demeure de charme intimiste dans un secteur résidentiel

Magnifique demeure de luxe avec piscine à Lausanne dans des plus beau quartier de la ville Cette incroyable villa individuelle de 9.5 pièces située à Lausanne offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec 6/7 chambres et 4/5 salles de bain, cette propriété spacieuse de 906 m² de surface est idéale pour accueillir vos proches. La propriété dispose également d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue imprenable sur les environs dans un environnement intimiste au calme. Cette propriété se compose de : · Un hall d'entrée magistral avec double hauteur · Un grand salon/séjour · Une salle de diner · Une belle cuisine équipée · Un espace bibliothèque/bureau · 6 à 7 chambres selon vos besoins · 4 à 5 salles de bain · Un espace fitness/bien être avec sauna · Une salle de jeux · Un salle de cinéma · Une cave à vin · Possibilité d'intégrer un ascenseur desservant tous les étages · Un appartement de service pour le personnel de maison avec une entrée indépendante depuis l'extérieur · Surface de 906 m² répartie sur 4 niveaux et inscrite sur une belle parcelle plate de 2649 m² · Piscine chauffée extérieur dans le prolongement d'une grande terrasse baignée de lumière orientée plein SUD · 2 parkings intérieurs dans un grand garage en connection direct avec la partie vie · 4 parkings extérieurs · Système de chauffage par géothermie · Alarme vidéo et télésurveillance · Arrosage automatique du jardin · Parcelle arborée et entièrement clôturée avec portail d'accès · Année de construction: 1995, rénovation en 2023 A proximité : · Ecole Nouvelle à moins de 5 mins · EHL à 15 mins · Commerces à 3 mins · Transports en commun à 900m · Gare de Lausanne à 15 mins · Accès autoroutier à 5 mins · Lac Léman et ses plages à 10mins · Aéroport international de Genève à 50 mins Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau à Lausanne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété. Magnificent luxury house with swimming pool in Lausanne, in one of the city's most beautiful neighborhoods This incredible 9.5-room detached house in Lausanne offers exceptional living space for the whole family. With 6/7 bedrooms and 4/5 bathrooms, this spacious 906 m² property is ideal for hosting your loved ones. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area. This property comprises : · A masterly double-height entrance hall · A large living room · A dining room · A beautifully equipped kitchen · A library/office area · 6 to 7 bedrooms according to your needs · 4 to 5 bathrooms · Fitness/wellness area with sauna · A playing room · A cinema room · Wine cellar · Possibility of integrating an elevator serving all floors · Service apartment for household staff, with separate entrance from outside · 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m². · Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light · 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area · 4 outdoor parking spaces · Geothermal heating system · Video alarm and remote surveillance · Automatic watering of garden · Fully fenced, wooded plot with access gate · Year of construction: 1995, renovation in 2023 Nearby: · Ecole Nouvelle less than 5 mins · EHL 15 mins away · Shops 3 mins · Public transport 900m away · Lausanne train station 15 mins · Highway access less than 5 mins · Lake access 10 mins · Geneva international airport 50 mins Don't miss this unique opportunity to become the owner of this Lausanne gem. Contact us now to schedule a visit and discover all the advantages of this magnificent property.

8 200 000.-

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