18 annonces dans Immobilier - Acheter - Maisons - Fribourg

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Fribourg, 1700, 04.06.2026, sur immoscout24.ch

Villa individuelle 4.5 pièces avec vue dégagée et grand

Nichée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fribourg, cette villa individuelle de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant calme, ensoleillement et vue imprenable sur les Préalpes et les Alpes. Érigée sur une magnifique parcelle de 962 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports publics. La villa développe environ 130 m² habitables et 231 m² de surface utile. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa spectaculaire baie vitrée orientée vers le panorama, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine habitable, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec notamment un bureau, des locaux de rangement et des espaces permettant la création de chambres supplémentaires selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin soigneusement arborisé constitue un véritable havre de paix. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de la terrasse ainsi que de la vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes. La propriété dispose également d'un garage double, de deux places de parc extérieures et d'un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de nature et de panoramas exceptionnels, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités de Fribourg. Auf einem wunderschönen Grundstück von 962 m² erbaut, bietet die Liegenschaft eine grüne Umgebung ohne direkte Einsicht und eine seltene Wohnqualität, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Das Haus verfügt über rund 130 m² Wohnfläche sowie 231 m² Nutzfläche. Es umfasst einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer beeindruckenden Panoramafensterfront, ein gemütliches Esszimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Büro, verschiedene Abstell- und Lagerräume sowie Flächen, die sich für zusätzliche Schlafzimmer oder Hobbyräume eignen. Im Aussenbereich bildet der gepflegte und schön bepflanzte Garten eine wahre Oase der Ruhe. Die Südausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages und ermöglicht es, die Terrasse sowie den freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge in vollen Zügen zu geniessen. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze sowie ein interessantes Erweiterungspotenzial mit der Möglichkeit, vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen, ein zusätzliches Geschoss zu erstellen. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und aussergewöhnlichen Panoramen - und dies in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt Freiburg. Nestled in one of Fribourg's most sought-after residential neighbourhoods, this detached single-storey villa enjoys an exceptional location combining tranquillity, excellent sunshine exposure and breathtaking views of the Pre-Alps and the Alps. Built on a magnificent 962 m² plot, the property benefits from a green and private setting with no direct overlooking neighbours, offering a rare quality of life just a few minutes from the city centre, schools, shops and public transport. The villa offers approximately 130 m² of living space and 231 m² of usable floor area. It features a spacious and light-filled living room with spectacular panoramic windows, a welcoming dining area, a ful...

1 280 000.-

Fribourg, 1700, 02.06.2026, sur immoscout24.ch

Maison de 2 appartements au centre-ville de Fribourg

Cette belle propriété profite d'un emplacement privilégié au centre-ville de Fribourg dans un quartier calme et verdoyant. Construite en 1934 sur une parcelle de 958m², cette maison offre 2 appartements. L'appartement de 4.5 du rez-de-chaussée donne accès à un balcon et au jardin. Ce logement est actuellement loué. Au 1er étage, un appartement de la même surface est acutellement libre de bail et non-occupé. Il offre un accès à une belle terrasse située sur le toit des garages. Dans les combles, plusieurs pièces et une salle de bains déjà existante permettent d'agrandir l'appartement du 1er étage ou la création d'un 3ème logement. Cette maison offre un cachet indéniable mais nécessite des rénovations. Elle offre un cadre de vie idéal pour des personnes recherchant un endroit calme tout en accédant facilement à toutes les commodités. Deux garages avec portes automatiques et plusieurs places de parc sont à disposition. Contactez-nous pour l'organisation d'une visite ou toute autre informations.

1 950 000.-

Fribourg, 1700, 02.06.2026, sur immoscout24.ch

AUX PORTES DE FRIBOURG - VILLA AU CARACTÈRE UNIQUE

Sublime villa idéalement située, proche de toutes les commodités, offrant calme, vue sur les montagnes et un cadre de vie privilégié à proximité de la ville. La propriété séduit par ses volumes généreux, ses espaces polyvalents et ses prestations de qualité, complétées par un appartement indépendant, de beaux extérieurs avec piscine et un fort potentiel. Un bien rare qui mérite d’être découvert. Wunderschöne Villa in idealer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit ruhiger Lage, Blick auf die Berge und einem privilegierten Lebensumfeld in der Nähe der Stadt. Das Anwesen besticht durch seine grosszügigen Räume, seine vielseitigen Bereiche und seine hochwertige Ausstattung, ergänzt durch eine separate Wohnung, einen schönen Aussenbereich mit Swimmingpool und viel Potenzial. Eine seltene Immobilie, die es wert ist, entdeckt zu werden. Sublime villa ideally located, close to all amenities, offering tranquillity, mountain views and a privileged living environment near the city. The property charms with its generous volumes, versatile spaces and high-quality features, complemented by a separate flat, beautiful outdoor areas with a swimming pool and great potential. A rare property that is well worth discovering. Splendida villa in posizione ideale, vicina a tutti i servizi, che offre tranquillità, vista sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato vicino alla città. La proprietà affascina per i suoi volumi generosi, i suoi spazi versatili e le sue finiture di qualità, completate da un appartamento indipendente, splendidi esterni con piscina e un forte potenziale. Un immobile raro che merita di essere scoperto.

3 500 000.-

Fribourg, 1700, 29.05.2026, sur immoscout24.ch

Habitation contemporaine en demi-niveaux avec loggia,

Découvrez ce bien exceptionnel lors de nos Portes Ouvertes le samedi 13 juin 2026 de 10h00 à 12h00 ! Adresse : Chemin du Palatinat 29 à 1700 Fribourg Situé à Fribourg, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce superbe bien contemporain en demi-niveaux bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Développé sur plusieurs demi niveaux, il séduit par sa luminosité, sa distribution originale et ses beaux volumes. - Studio indépendant avec cuisine ouverte et salle de douche - Loggia et terrasse - 3 salles d'eau - 2 places de parc extérieures (dont 1 couverte) - Chauffage au sol (gaz) Dossier complet sur demande

1 545 000.-

Fribourg, 1700, 27.05.2026, sur immoscout24.ch

Bien de rendement - Fribourg

Bien d'investissement - Fribourg Situé dans un secteur en pleine évolution, ce bien représente une opportunité rare de constituer ou de consolider un patrimoine immobilier de qualité. Portefeuille composé de 17 lots, Rendement net: ~4.3% Maisons contigües Situation attractive dans le canton de Fribourg. Dossier complet et informations détaillées sur demande. LB Gérance SA se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier. ? 026 913 80 80 | ??

12 300 000.-

Fribourg, 1700, 26.05.2026, sur immoscout24.ch

Le Domaine du Blanchet - Une expérience de vie à 10

À l’orée du village d’Avry-sur-Matran, découvrez la Villa B2, l’une des Villas Belvédère du Domaine du Blanchet. Implantées en rive droite du domaine, les Villas Belvédère s’ancrent naturellement dans la topographie. Leur architecture sobre et contemporaine crée un dialogue fluide entre intérieur et paysage, offrant des vues dégagées et une atmosphère lumineuse. Une atmosphère baignée de lumière Dès l’entrée, le vestibule s’ouvre sur un escalier central qui guide naturellement vers le rez-de-jardin, véritable cœur de la maison. Ce niveau traversant, orienté nord-sud, offre un large espace de vie sans couloirs inutiles. La cuisine, positionnée au centre, tisse le lien entre le salon et la salle à manger. La loggia prolonge l’espace vers l’extérieur, créant une transition douce entre intérieur et jardin. À l’étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale, offrent calme, intimité et flexibilité d’usage (bureau, salle de jeux ou espace lecture). Une architecture structurée, lumineuse et apaisée. Un quotidien apaisé, connecté · À seulement 8 km de Fribourg · Accès direct à l’autoroute A12 (axe Zurich–Genève) · Halte ferroviaire Fribourg–Lausanne · Centre commercial régional à proximité · Un équilibre idéal entre nature préservée et dynamisme urbain. Confort & durabilité · Pompe à chaleur individuelle · Chauffage au sol · Panneaux photovoltaïques · Toiture végétalisée · Stores à lamelles motorisés Un confort contemporain pensé pour durer. La Villa B2 fait partie des 5 Villas Belvédère du Domaine. Demandez le dossier complet ou prenez rendez-vous pour découvrir l’ensemble des villas disponibles.

1 490 000.-

Fribourg, 1700, 22.05.2026, sur immoscout24.ch

Belle maison de deux appartements proche du centre-ville

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Construite en 1964 et régulièrement rénovée, cette maison individuelle est actuellement séparée en deux appartement de 2.5 pièces et 6.5 pièces. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate d'un arrêt de bus et profite des avantages suivants : · Une magnifique vue panoramique · Un cachet indéniable · Deux terrasses orientée Sud · Une luminosité optimale · Un garage box À VISITER !

1 900 000.-

Fribourg, 1700, 14.05.2026

Maison dhabitation

Maison exceptionnelle au coeur de Fribourg Idéalement située en pleine ville de Fribourg, cette magnifique propriété offre un cadre de vie rare alliant confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est composée de trois appartements : * Deux spacieux appartements de 4.5 pièces * Un appartement de 3.5 pièces Chaque logement bénéficie dune belle luminosité et dun agencement fonctionnel, offrant un excellent potentiel aussi bien pour une famille que pour un investissement de rendement. À l'extérieur, vous profiterez dun très grand jardin, véritable havre de paix en milieu urbain, idéal pour les familles, les moments de détente ou les aménagements extérieurs. La propriété dispose également de nombreuses dépendances et espaces de rangement : * Caves * Buanderie * Galetas Grâce à sa situation privilégiée au centre de Fribourg, cette maison bénéficie dun accès rapide aux commerces, écoles, transports publics et axes principaux. Une opportunité rare sur le marché fribourgeois. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.

2 500 000.-

Fribourg, 1700, 13.05.2026, sur immoscout24.ch

GROSSE CHANCE IN FREIBURG - MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN

An schöner Hanglage im beliebten Klein-Schönberg Quartier in Freiburg erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei bestehenden Einheiten und vielseitigem Potenzial. Die aktuelle Aufteilung umfasst ein 1.5-Zimmer-Studio im Sockelgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 127 m² sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 96 m². Dank dieser Struktur eröffnen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich als Renditeobjekt, für ein Mehrgenerationenkonzept oder auch zur Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus. Die grossen Fensterflächen mit Südwestausrichtung sorgen für sehr helle Lichtverhältnisse, während der Balkon im Dachgeschoss eine schöne Weitsicht bietet. Auch der Aussenbereich bringt viel Spielraum mit. Der grosszügige Umschwung ist aktuell einfach bepflanzt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, etwa für einen Kinderspielplatz oder einen angenehmen Gartenbereich. Eine Doppelgarage sowie diverse Aussenstellplätze ergänzen das Angebot. Das aufstrebende Klein-Schönberg Quartier überzeugt durch seine gute Anbindung ans Stadtzentrum und verschiedene Entwicklungsprojekte in der Umgebung. Die Bushaltestelle ist nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt und sorgt für kurze Wege im Alltag. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: de/immobilien/26-00154 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

1 690 000.-

Fribourg, 1700, 06.05.2026, sur immoscout24.ch

Le Chant des Cigales - Villas contiguës dans un écrin de

Le projet "Le Chant des Cigales" se trouve dans un quartier résidentiel privilégié, offrant un panorama verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Fribourg. Il est composé de trois villas contiguës, chacune offrant jusqu'à 5,5 pièces. · Villas de jusqu'à 5,5 pièces · Surface habitable entre 148 et 171 m² · Répartition sur 3 niveaux · Espaces de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres · 2 terrasses · Jardin privé offrant intimité et cadre verdoyant Au sous-sol, un local technique, une cave ainsi qu'un local à vélos commun complètent le bien. 1 place de parc intérieure est disponible pour chaque villa, au prix de CHF 30'000.- en plus du prix de vente.

1 665 000.-

Fribourg, 1700, 28.04.2026, sur immoscout24.ch

RARE : maison individuelle au quartier du Jura avec

En exclusivité : maison individuelle au quartier du Jura avec terrain à bâtir de 1184 m2 - maison individuelle à rénover ou démolir dans le cadre d'un nouveau projet (PAL adopté par le Conseil Communal en juin 2024 et transmis pour examen final à l'État de Fribourg, pour approbation) - potentiel de 8 appartements avec avant-projet disponible sur demande (bureau VIRDIS ARCHITECTURE) - situation privilégiée: quartier résidentiel proche de toutes les commodités - cercle scolaire du Jura (en bilingue) Pour plus d'informations, demandez le dossier en vous enregistrant gratuitement. N'hésitez pas à découvrir cette occasion unique lors d'une visite sans engagement!

1 990 000.-

Fribourg, 1700, 16.04.2026, sur immoscout24.ch

Portefeuille immobilier à vendre 4 immeubles résidentiels

Portefeuille immobilier à vendre - 4 immeubles résidentiels en Suisse romande Opportunité rare pour investisseurs - Rendement sécurisé à 3.25 % net Nous vous proposons à la vente un portefeuille de 4 immeubles résidentiels, détenus par un seul et même propriétaire, idéalement situés en Suisse romande. Ces actifs présentent des revenus locatifs existants stables, une gestion saine, ainsi qu'un potentiel d'optimisation significatif (loyers actuellement sous-évalués). Les immeubles sont bien entretenus et suivis régulièrement Vente en bloc uniquement Rendement net uniforme : 3.25 % 1. 1610 Oron-la-Ville, VD · Type : Immeuble locatif · Nombre d'appartements : 4 · Surface nette intérieure :1 x 3 ,5 pces de 110 m2 et 3 X 5,5 pces de 150 m2 · État locatif net : CHF 99'000.- · Prix de vente : CHF 3'046'000.- · Rendement net : 3.25% Points forts : · Situation attractive dans la région lausannoise · Bonne stabilité locative · Potentiel d'augmentation des loyers · Immeuble à l'état de neuf · Construction récente de 2018 · Pompe à chaleur · Installation de panneaux solaires · 8 places de parc · Aucun travaux à prévoir 2. 2735 Malleray - Valbirse, BE · Type : Immeuble locatif · Nombre d'appartements : 7 · 7 grands appartements de 4,5 pces · État locatif net : CHF 79'380.- · Prix de vente : CHF 2'442'000.- · Rendement net : 3.25% Points forts : · Marché locatif stable · Réserve locative existante · Charges maîtrisées · Très bon état général · Toiture refaite · Fenêtres neuves · Loft entièrement rénové · Immeuble régulièrement entretenu 3. 2300 La Chaux-de-Fonds, NE · Type : Immeuble locatif · Nombre d'appartements : 10 · État locatif net : CHF 91'500.- · Prix de vente : CHF 2'815'000.- · Rendement net : 3.25% Points forts : · Volume locatif intéressant · Ville dynamique avec demande locative constante · Optimisation des loyers possible · Chauffage à distance · Enveloppe complète du bâtiment refaite · Façades rénovées · Toiture refaite · Fenêtres remplacées · Très bon état général · Immeuble parfaitement entretenu 4. 1350 Orbe, VD · Type : Immeuble locatif · Nombre d'appartements : 5 · Surface nette intérieure : 1 x 2,5 pces de 63 m3 / 1 x 4,5 pces de 91 m2 / 2 x 6 pces de 143 m2 et 148 m2 / 1 x 7 pces de 208 m2 · État locatif net : CHF 125'599.- · Prix de vente : CHF 3'865'000.- · Rendement net : 3.25% Points forts :...

12 168 000.-

Fribourg, 1700, 30.03.2026, sur immoscout24.ch

Charmante maison de ville à deux pas de la Sarine

A découvrir en basse ville de Fribourg, cette magnifique maison d'époque, datant de 1580. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la Sarine, avec de magnifiques vues sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade. À seulement quelques minutes du centre de Fribourg, vous profitez d'un parfait équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités (transports, écoles, commerces). Un emplacement rare, idéal pour celles et ceux en quête de qualité de vie dans un cadre authentique et privilégié. Maison de 205m² répartie sur 4 niveaux Rez : · Entrée · Salon · Cuisine · Wc invité / buanderie 1er étage : · 1 belle grande suite parentale avec salle de bain et balcon · chambre / bureau 2ème étage : · 1 chambre · mezzanine (possibilité de faire une chambre) Sous sol : · 1 chambre avec salle de bain · Kitchenette · cave voutée et local technique Extérieur · Parcelle de 516m² · Grand jardin plat · Cuisine d'été abritée · Espace de plaisance N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite ! Renseignements et visites: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 In der Unterstadt von Freiburg ist dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1580 zu entdecken. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung genießt es einen außergewöhnlichen Lebensrahmen am Ufer der Saane mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen. Nur wenige Minuten vom Zentrum Freiburgs entfernt, genießen Sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten (Transport, Schulen, Geschäfte). Eine seltene Lage, ideal für diejenigen, die auf der Suche nach Lebensqualität in einer authentischen und privilegierten Umgebung sind. Haus mit 205m² Wohnfläche auf 4 Ebenen Erdgeschoss: · Eingang · Wohnzimmer · Küche · Gäste-WC / Waschküche 1. Stock: · 1 schöne große Mastersuite mit Bad und Balkon · Schlafzimmer / Büro 2. Etage: · 1 Schlafzimmer · Mezzanin (Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu machen) Untergeschoss: · 1 Schlafzimmer mit Bad · Küchenzeile · Gewölbekeller und Technikraum Außenbereich · Grundstück von 516m² · Großer flacher Garten · Geschützte Sommerküche · Vergnügungsraum Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Informationen und Besichtigungen: Charlotte Lalancette 026 652 81 63 Discover this magnificent period house, dating from 1580, in Fribourg's lower town. Nestled in a quiet, leafy setting, it enjoys an exceptional living environment on the banks of the Sarine, with magnificent views over the old town and direct access to walking trails. Just a few minutes from the center of Fribourg, you'll enjoy a perfect balance of tranquility, nature and proximity to amenities (transport, schools, shops). A rare location, ideal for those seeking quality of life in an authentic, privileged setting. House of 205m² spread over 4 levels Ground floor: · Entrance · Living room · Kitchen · Guest wc/laundry room 1st floor: · 1 beautiful large master suite with bathroom and balcony · bedroom/office 2nd floor: · 1 bedroom · mezzanine (possibility of making a bedroom) Bottom floor: · 1 bedroom with bathroom · Kitchenette · arched cellar and utility room Exterior · Plot of 516m² · Large flat garden · Sheltered summer kitchen · Pleasure area Don't hesitate, contact us to arrange a...

1 580 000.-

Fribourg, 1700, 26.03.2026, sur immoscout24.ch

Superbe maison jumelée de 10 pièces avec appartement de

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Fribourg, cette élégante maison jumelée, construite en 1986, offre plus de 290 m² de surface habitable, ainsi qu'un appartement de rendement disposant de sa propre entrée indépendante. Le rez-de-chaussée, habillé d'un magnifique sol en marbre, propose une vaste salle à manger et un lumineux salon s'ouvrant sur une splendide et très grande terrasse dallée, à l'abri des regards, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Les grandes baies vitrées et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une luminosité exceptionnelle. · Surface habitable de plus de 290 m², 10 pièces · Appartement de rendement avec entrée indépendante · Très grande terrasse à l'abris des regards · 3 garages box et 3 places de parc

1 890 000.-

Fribourg, 1700, 01.03.2026, sur immoscout24.ch

Immeuble de rendement à Fribourg

Opportunité d'investissement exceptionnelle - Immeuble de rendement de 8 appartements au coeur de Fribourg Un placement sûr et performant en pleine ville Idéalement situé au centre de Fribourg, dans un quartier dynamique en plein renouveau à proximité immédiate des zones piétonnes, cet immeuble résidentiel offre un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible à l'écart du trafic. Composé de deux corps de bâtiments - l'un datant de la fin du XIXe siècle et l'autre de construction récente (2019) - le bien marie parfaitement le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Entièrement rénové et disposant d'un état locatif stable, il constitue une opportunité d'investissement solide avec un rendement brut projeté de 4.05 %. Distribution des logements : L'immeuble développe une surface habitable d'environ 500 m², répartie sur 8 appartements bien agencés : trois appartements de 2 pièces et cinq de 3,5 pièces. - Bâtiment principal : Réparti sur plusieurs niveaux, il abrite un appartement de 2 pièces et cinq spacieux 3,5 pièces. La plupart ont été rénovés récemment (2020-2021), notamment au niveau des finitions et des installations électriques. - Bâtiment annexe : De construction contemporaine (2019), il comprend deux appartements de 2 pièces, chacun bénéficiant d'un accès indépendant. Équipements et extérieurs : - Stationnement : 2 places de parc extérieures actuellement louées. - Espaces verts : Agréable jardin commun engazonné à l'arrière du bâtiment. - Installations techniques : Pompe à chaleur air-eau de 2020 (chauffage au sol pour le bâtiment récent) et convecteurs électriques pour le bâtiment principal. Une buanderie commune équipée complète les commodités. Données financières - Prix de vente : CHF 3'180'000.- - Revenu locatif net (projeté) : CHF 128'819.- / an - Rendement brut projeté : 4.05 % - Rendement net sur fonds propres (25 %) : 9.85 % Situation et atouts L'immeuble profite d'un emplacement stratégique à quelques pas des transports publics et de toutes les commodités majeures (commerces, services, écoles). L'accès à l'autoroute A12 permet de rejoindre Berne en une vingtaine de minutes et Lausanne en moins de quarante. Un bien d'investissement rare, combinant rendement attractif, localisation centrale et qualité architecturale - une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d'un produit immobilier durable et performant. Visitez notre site :

3 180 000.-

Fribourg, 1700, 02.12.2025, sur immoscout24.ch

Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation. À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver. Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise. Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique. Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant. Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden. Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden. Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen. Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räu...

1 450 000.-

Fribourg, 1700, 13.08.2025, sur immoscout24.ch

Rare : magnifique maison en plein coeur de la ville avec

Superbe maison de ville, située dans un quartier prisé au coeur de la ville de Fribourg. Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville de Fribourg. D'une surface habitable d'environ 280 m² et d'une surface utile dépassant les 400 m², cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec un sous-sol et des combles aménageables au 4ème étage. À l'arrière, un jardin calme et verdoyant offre un espace tranquille. Construite dans les années 30, cette maison a toujours bénéficié d'un bon entretien et de rénovations successives. Bien que quelques travaux de rafraîchissement seraient à envisager, notamment au niveau des peintures et des fenêtres, cela constitue une belle opportunité d'adapter les espaces selon vos envies et besoins. Le raccordement du chauffage à distance est prévu pour 2026. Un garage privé fermé est également inclus, vous offrant un stationnement pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de possibilités au coeur de Fribourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

2 490 000.-

Fribourg, 1700, 17.01.2025, sur immoscout24.ch

À vendre, Maison individuelle, 1700 Fribourg, Réf 1722/1

À VENDRE : Villa individuelle de rêve de 7.5 pièces à Bourguillon Située seulement à 4 minutes de Fribourg, à l'entrée de la célèbre balade de la Vallée du Gottéron, cette somptueuse villa appelée villa au toit pointu par les promeneurs et les habitués du coin, se trouve dans un cadre bucolique à Bourguillon. Elle est bien plus qu'une simple demeure - elle est une véritable icône locale, admirée par tous les passants. Considérée comme la plus belle du quartier selon quelques témoignages recueillis, cette propriété se distingue par son caractère unique, son architecture soignée et son cadre enchanteur au coeur de la nature. Cette villa de 7.5 pièces incarne l'élégance, le confort et le bien-être. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, elle offre un grand jardin paysager, un espace spa privé digne d'un palace et des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Avec ses finitions de haute gamme et ses équipements modernes, cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et un espace où se modernisé. Cette propriété coup de coeur se distingue par ses finitions uniques et inspirées de diverses parties du monde : une boîte aux lettres au charme britannique, un carrelage aux motifs artisanaux venus du Maroc au sous-sol et dans les salles d'eau, et une vasque sculptée à la main en provenance d'Inde qui prend place dans le SPA. Cela ajoute une touche d'élégance exotique à chaque espace et une histoire pour chaque objet. À l'orée de la forêt, la terrasse vous offre une privacité "totale" et une immersion complète dans la nature; il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils passer devant la cuisine. Ce cadre apaisant est idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix à deux pas de Fribourg, cette villa allie le charme d'un environnement naturel et la commodité d'une localisation privilégiée. Travaux et rénovation En 2011, cette propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation. Un agrandissement a permis de repenser les volumes de la cuisine, de la salle à manger, des chambres et des salles de bains, tandis que tous les sols ont été remplacés avec soin, mêlant carrelageet parquet. Le système de chauffage a été entièrement changé, tout comme les fenêtres et les Velux. Pour parfaire cet espace, un magnifique spa a été ajouté, invitant à la détente au quotidien. Lors des travaux la maison a été entièrement rénovée (isolation/fenêtres/sols/cuisine/installations sanitaires/installation de chauffage/installation électrique). Potentiel Le potentiel de construction de la parcelle n'étant pas totalement exploité, il serait possible d'agrandir la maison de plusieurs centaines de m2. Localisation et accessibilité La villa est idéalement située à Bourguillon, un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec la ville : · À 10 minutes en voiture du centre-ville de Fribourg et 8 minutes en transports publics, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et centres culturels · Écoles et services à proximité immédiate, parfait pour les familles · Réseau de transports publics facilement accessible pour des déplacements sans voiture · Proximité des axes autoroutiers pour des trajets aisés vers Bulle, Lausanne et Berne · A 24 minutes en voiture de Bulle, 55 minutes de Lausanne et 25 minutes de Berne L'hôpital de Fribourg (Villars-sur-Glâne) n'est qu'à quelques minutes, la forêt est au coin de la rue et la Sarine n'est pas loin non plus. La liste des musées, des lieux culturels, des théâtres, des cinémas, des installations sportives, des bars, des restaurants et des autres établissements culturels importants dépasserait de loin...

2 450 000.-

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