Mehrfamilienhaus zur Privatnutzung oder zur Vermietung

1'950'000.-

21.07.2026, auf immoscout24.ch

8610, Uster

Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Stadtzentrum Uster entfernt erwartet Sie ein im Jahr 2018 geschmackvoll sanierter Altbau mit Charme und Charakter.

Das aktuelle Raumangebot umfasst drei Apartmentlösungen mit je 3 Zimmern und jeweils eigenem Bad- und Küchenbereich. Zudem steht ein grosser gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im Keller zur Verfügung. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich zudem 2 private Aussenparkplätze.

Für die Nutzung der Liegenschaft bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten an. Je nachdem, was Sie suchen, können Sie mit diesem Objekt Ihr repräsentatives Eigenheim verwirklichen oder das bestehende Apartmentkonzept für Kurz- und Langzeitaufenthalte fortführen. Auch für die Realisierung eines modernen Wohngemeinschaftsmodells mit Einzelzimmervermietung an Studierende oder Berufstätige bietet das Gebäude beste Voraussetzungen.

Die möglichen Nutzungskonzepte eröffnen somit vielschichtige Perspektiven sowohl für Eigennutzer wie auch für renditeorientierte Käufer. Ein mietvertragsfreier Verkauf schafft dabei maximale Flexibilität für zukünftige Eigentümer. Der aktuelle Nutzer bietet zudem die Option an, das gesamte Gebäude langfristig zurückzumieten (Sales and Lease Back).

Die zentrale Lage der Bahnstrasse 19 zeichnet sich durch kurze Wege ins belebte Zentrum sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit geringen Transferzeiten von ca. 15 Minuten per S-Bahn zum Hauptbahnhof Zürich aus. Dadurch ist das Objekt gleichfalls für eine künftige Bewohner- und Mieterschaft interessant, die täglich berufs- oder ausbildungsbedingt nach Zürich pendelt.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre Kontaktanfrage.