Zentral gelegenes Ladenlokal mit Terrasse in Steffisburg
260'000.-
01.04.2026, auf immoscout24.ch
3612, Steffisburg
An zentraler Ecklage an der Oberdorfstrasse 3 präsentiert sich diese vielseitige Gewerbefläche (ehem. Tea Room Spatz) mit 153 m² Nutzfläche über EG/UG, grosser Schaufensterfront und zwei exklusiven Aussenbereichen - ideal für Retail, Dienstleistung, Praxis, Atelier oder Take-away.
· Fläche: ca. 153.45 m² auf 2 Ebenen, flexibler Grundriss, viel Tageslicht
· Adresslage & Sichtbarkeit: Ecklage, ebenerdiger Zugang, überdachter Eingang
· Aussenflächen: Terrasse Ost (strassenseitig) und Terrasse/Rasen West - perfekt für Aussensitzplätze/Warenpräsentation
· Infrastruktur: 2 WCs, Neben-/Lagerräume; zusätzlicher Lagerraum (Nr. -21) optional für CHF 12000
· Parkierung: 4 Einstellhallenplätze optional à CHF 24000
· Gebäude/Energie: Baujahr 1968, Öl-Heizung 1998, Radiatoren; Gebäude 5-geschossig, Parzelle 1414 m², Volumen ca. 11890 m, Wertquote 72/1000
· Lage & Erreichbarkeit: Bahnhof Steffisburg ca. 1.6 km, A6 Heimberg ca. 2.3 km, Flughafen Bern-Belp ca. 18 km
· Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
· Kaufpreis: CHF 260000 (exkl. Parkierung)
Steffisburg - ÖV-nah bei Thun: Dynamische Gemeinde mit kurzen Wegen, starker Frequenz und guter Kundenbasis - ideal für Ihren neuen Standort.
· Fläche: ca. 153.45 m² auf 2 Ebenen, flexibler Grundriss, viel Tageslicht
· Adresslage & Sichtbarkeit: Ecklage, ebenerdiger Zugang, überdachter Eingang
· Aussenflächen: Terrasse Ost (strassenseitig) und Terrasse/Rasen West - perfekt für Aussensitzplätze/Warenpräsentation
· Infrastruktur: 2 WCs, Neben-/Lagerräume; zusätzlicher Lagerraum (Nr. -21) optional für CHF 12000
· Parkierung: 4 Einstellhallenplätze optional à CHF 24000
· Gebäude/Energie: Baujahr 1968, Öl-Heizung 1998, Radiatoren; Gebäude 5-geschossig, Parzelle 1414 m², Volumen ca. 11890 m, Wertquote 72/1000
· Lage & Erreichbarkeit: Bahnhof Steffisburg ca. 1.6 km, A6 Heimberg ca. 2.3 km, Flughafen Bern-Belp ca. 18 km
· Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
· Kaufpreis: CHF 260000 (exkl. Parkierung)
Steffisburg - ÖV-nah bei Thun: Dynamische Gemeinde mit kurzen Wegen, starker Frequenz und guter Kundenbasis - ideal für Ihren neuen Standort.
- Preis CHF
- 260'000.-
- PLZ
- 3612
- Fläche
- 153
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Ronja Schär
3018, Bern
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