SEHR ZENTRAL GROSSZÜGIG UND VIELSEITIG NUTZBAR!

4'186.- pro Monat

13.02.2026, auf immoscout24.ch

5430, Wettingen

Diese grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich an zentraler Lage in Wettigen. Die stark frequentierte Umgebung sowie die gute Sichtbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Showroom oder Dienstleistungsbetrieb.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und diverse Services liegen in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend erschlossen, mehrere Bushaltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu Baden sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Attraktivität des Standorts innerhalb der Schweiz.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2006 und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. 146 m² Innenfläche sowie 162 m² Terrasse ermöglichen flexible Nutzungskonzepte und eine repräsentative Geschäftspräsenz.
Ein attraktiver Standort mit vielseitigem Potenzial für Ihr Unternehmen.
Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch:
· Grosszügige Schaufensterfront mit optimaler Sichtbarkeit
· Drei Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt inkl.
· Tiefgaragenplätze für CHF 130 pro Platz und Monat
· Separates Lager mit 25 m² für CHF 165 pro Monat verfügbar
· Erdgeschosslage mit barrierearmem Zugang
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