Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

1'495'000.-

16.06.2025, auf immoscout24.ch

3264, Diessbach b. Büren

Dieses historische Gebäude bietet eine Fülle von Möglichkeiten als Anlage- oder als Umnutzungsobjekt.
Aktuell wird es als Restaurant Storchen und zu Wohnzwecken genutzt.
Es handelt sich um ein gepflegtes, traditionelles Gebäude mit einem einladenden Erscheinungsbild, an bester Lage im Herzen von Diessbach.
Das Restaurant Storchen in Diessbach bei Büren ist ein charmantes, seit 1989 familiengeführtes Restaurant im Berner Seeland. Es bietet saisonale Küche und gemütliche Atmosphäre in verschiedenen Räumlichkeiten an: Gaststube, Stübli, Stube, Terrasse und Saal im UG.
Das Restaurant Storchen ist ein wichtiger Bestandteil von Diessbach und Umgebung, der sowohl kulinarisch als auch gesellschaftlich zur Lebensqualität der Region beiträgt.
Das im GaultMillau Führer mit 13 Punkten bewertete Restaurant geniesst einen ausgezeichneten Ruf und bietet eine gute Basis für einen erfolgreichen Weiterbetrieb.
Detaillierte Informationen zum Restaurant unter: erhaltenswerte Gebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und in mehreren Etappen der heutigen Zeit angepasst.
Nebst dem Restaurant gehören eine grosszügige Wohnung im Dachgeschoss (kann in 2 Wohnungen unterteilt werden) und ausreichend Parkplätze zur Liegenschaft.
Raumprogramm / Ausbau:
Untergeschoss:
Zugang über Treppenhaus: Vorraum, Waschküche, WC, Chemieraum, Garderobe, Heizung, 3 Kellerräume, Lüftung und Kühlraum.
Zugang über Treppenhaus Restaurant: Vorraum, 2 Toilettenanlagen für Damen und Herren, Reinigungsraum, Saal (ehemalige Kegelbahn) mit natürlicher Belichtung.
Erdgeschoss:
Eingang Süd/Windfang/Korridor, Vorraum (Warenlift), Buffet, Küche, Gaststube bis 30 Sitzplätze, Stübli bis 20 Sitzplätze, Stube bis 40 Sitzplätze, behindertengerechter Toiletten-Raum, Büro, Technik, Kühlräume, Lieferanteneingang Ost.
2. Obergeschoss/Dachgeschoss:
Wohnung, Studio: Gang mit Auszugstreppe zum Estrich, Wohnbereich mit Terrasse, Küche, 5 Zimmer und 5 Bäder, Küchenvorbereitung für Studio. Die Wohnung kann mit einfachen Massnahmen in 2 getrennte Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Nebenbauten/Umgebung:
Anbau Nord (Kompressoren, Leergut, Abstellraum) Terrasse bis 60 Sitzplätze, 15 Abstellplätze für Autos, Abstellplätze für Zweiräder, Grünflächen.
Dieses vielseitige Gebäude eignet sich hervorragend als Wohnhaus mit der Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung. Es bietet Potenzial für verschiedene Geschäftskonzepte. Die zentrale Lage in Diessbach bei Büren, kombiniert mit der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung, macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein einzigartiges Projekt realisieren möchten.