Wohn- und Geschäftshaus Im Herzen von Gelterkinden

1'690'000.-

23.03.2026, auf immoscout24.ch

4460, Gelterkinden

Historisches Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gelterkinden

An zentraler Lage in Gelterkinden, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum
entfernt, befindet sich dieses historische Wohn- und Geschäftshaus an der
Bonygass 22. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1750 und vereint den
Charakter eines alten Hauses mit einer heute gut funktionierenden Nutzung aus Wohnungen und Gewerbe.

Vielseitige Nutzung mit mehreren Einheiten

Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohnungen sowie ein kleines
Ladenlokal im Sockelgeschoss. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Nebenräume, Werkbereiche und einen grosszügigen Gartenbereich mit
Nebengebäuden.

Die Wohnungen unterscheiden sich in Grösse und Grundriss – von einem
Studio bis zu grösseren 3- und 4-Zimmerwohnungen. Dadurch entsteht eine vielseitige Nutzung mit unterschiedlichen Wohnformen unter einem Dach.

Laufend unterhaltene Liegenschaft

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten Jahren
wurden regelmässig Unterhaltsarbeiten durchgeführt, unter anderem bei
Mieterwechseln.

Seit August 2024 ist die Liegenschaft zudem an eine Fernwärmeheizung
angeschlossen, welche auch die Warmwasserversorgung übernimmt.

Zentrale und gut erschlossene Lage

Die Lage bietet kurze Wege zu vielen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bank und öffentliche
Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Gleichzeitig befindet sich das Haus in einem gewachsenen Wohnquartier
unweit des Dorfzentrums von Gelterkinden.