Charmantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von

420'000.-

22.05.2026, auf homegate.ch

1890, St-Maurice

Automatisch übersetzt

Situé en plein coeur des rues piétonnes de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commodités, cet appartement occupe le 2ème étage d’un bâtiment datant du XVIIIe siècle.
Die Wohnung von 4,5 Zimmern bietet eine schöne Raumhöhe mit einer Wohnfläche von ca. 99m2 und einem Balkon von ca. 10m2, der eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet.
Die Wohnung ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber sie befindet sich in ihrem ursprünglichen Zustand, was ein großes Potenzial für Modernisierung bietet.
Die Renovierung der Küche, des Badezimmers und der Malerarbeiten ermöglicht es, dieses Objekt voll auszuschöpfen.
Die Räume sind großzügig und hell, insbesondere dank eines Wohnzimmers mit vielen Fenstern und einer idealen Südost-Ausrichtung sowie einem direkten Zugang zum Balkon.

AUFTEILUNG • Eingangshalle
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Offene Küche zum großen, hellen Wohnzimmer mit Bergblick und Balkonzugang
• Drei Schlafzimmer
• Balkon von ca. 10 m2

LAGE Saint-Maurice, ein kultureller Juwel in der Region Chablais.
Es ist auch eine lebendige und dynamische Stadt, die ständig wächst, mit ihren Geschäften, ihrem Bahnhof, ihrer Schule und ihrer Hochschule, bieten die Bewohner alle Annehmlichkeiten und einen friedlichen Lebensraum.
Verkehr und Erreichbarkeit
• Bahnhof
• Busnetz
• Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
Geschäfte und Dienstleistungen
• Nahversorgung
• Supermärkte (Coop, Migros usw.)
• Mediathek und Spielbibliothek
• Schwimmbad
• Radweg
Schulen
• Grundschulen
• Orientierungsschule
• Berufsschule
• Gymnasium
• Pädagogische Hochschule
• Kita / Tagesstätte
Eine ideale Umgebung, um eine seltene Lebensqualität zu genießen

TECHNISCHE DATEN
Art: Wohnung PPE Preis (CHF) 420’000.-
Anzahl der Zimmer 4,5
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 1
Wohnfläche (m2)
- 99 m2 Balkon (m2)
- 10 m2 PPE-Blatt Nr. 5824, Tausendstel 93/1000
Etage: 2.
Wohnung Nr. 24
Keller Nr. 6
Dachboden / Speicher Nr. 36
- Baujahr: 1740
- PPE-Gebühren: ca. CHF 205.–/Monat (inkl. Beitrag zum Renovierungsfonds)
- Heizkosten Gas 250.-/Monat
- Renovierungsfonds per 31.12.2025: CHF 46’535.–
- Einzelheizung mit Gas, Verteilung über Heizkörper -
Keller: Ja -
Dachboden: Ja