Angenehmes 4,5-Zimmer-Apartment mit Balkon in

690'000.-

14.07.2026, auf homegate.ch

1752, Villars-sur-Glâne

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Villars-sur-Glâne - 4,5-Zimmer-Apartment mit 102 m² und Balkon
Ruhige und grüne Umgebung
Das Apartment befindet sich im 2. Stock eines 11-Parteien-Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 102 m² sowie einen 8 m² großen Balkon mit Süd/Südost-Ausrichtung.
Das Apartment besteht aus:
· Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken

· Geräumiger Wohn-/Essbereich

· Abgeschlossene Küche

· Drei Schlafzimmer

· Badezimmer mit Dusche und WC

· Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

· 8 m² großer Balkon mit Süd/Südost-Ausrichtung

Das Objekt umfasst auch:
· Ein Keller

· Ein Parkplatz

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, die ein angenehmes Wohnen und eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet.
Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit guter Rendite suchen. Es eignet sich auch für Käufer, die das Apartment langfristig selbst bewohnen möchten.

Hauptmerkmale:
· 4,5-Zimmer-Apartment

· Wohnfläche: 102 m²

· Balkon: 8 m²

· Ausrichtung: Süd/Südost

· 2. Stock

· 11-Parteien-Gebäude

· Aufzug

· Keller

· Parkplatz

· Ruhige und grüne Umgebung

· Derzeit vermietet

· Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Umwelt: Das Apartment profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer und einer beträchtlich ruhigen Lage, geschützt vor Lärmbelästigungen. Die Umgebung ist ideal erschlossen: eine Bushaltestelle befindet sich 1 Minute zu Fuß entfernt, ein Supermarkt Denner und die Pharmacie des Dailles SA sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Villars-sur-Glâne ist 11 Minuten zu Fuß entfernt.
Das 1983 erbaute Apartment liegt ideal in der dynamischen Gemeinde Villars-sur-Glâne und bietet eine gute Gelegenheit zum Erwerb eines Objekts in einer grünen und ruhigen Wohngegend. Nicht zu verpassen!

Villars-sur-Glâne :
Villars-sur-Glâne bietet vor den Toren von Fribourg ein gutes Gleichgewicht zwischen städtischem und naturnahem Leben. Sie werden die ruhige Atmosphäre, die zahlreichen Grünflächen, die Schulen, die Geschäfte und die qualitativ hochwertigen Infrastrukturen schätzen. Es ist eine dynamische Gemeinde, in der alles greifbar ist und ein angenehmes Leben für Familien wie auch für Menschen bietet, die nach Komfort im Alltag suchen.