Im Herzen des Dorfes - Duplex-Wohnung mit Restaurant

680'000.-

06.06.2026, auf immoscout24.ch

1914, Isérables

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Wenn Sie nach einer Duplex-Wohnung voller Charme und Potenzial suchen, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Mit einer Fläche von etwa 300 m² bietet sie die Möglichkeit:
· entweder in eine geräumige Familienwohnung umgewandelt zu werden, nach einigen Umbauarbeiten,
· oder in ihrer aktuellen Konfiguration beibehalten zu werden, bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung und einem Café-Restaurant, das bis zu 70 Personen aufnehmen kann.

Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Dorfes, ideal für diejenigen, die Dorfleben und persönliches oder berufliches Projekt verbinden möchten.

Ein modulierbares Objekt nach Ihren Wünschen

Dieses Dorfhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten der Umgestaltung: Übernahme eines Betriebs, Schaffung mehrerer Wohnungen, Ferienhaus oder Hauptwohnsitz mit Gewerbefläche.

In einer ruhigen und malerischen Umgebung gelegen, ermöglicht die Immobilie das vollständige Erleben des Dorflebens, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen und den Nachbarstationen liegt.

Ein wahrer Traum wartet auf Sie!

Ein authentisches und helles Gebäude

Über drei Etagen verteilt, verbindet dieses charmante Gebäude Authentizität und Potenzial, während es einen atemberaubenden Blick auf die schneebedeckten Gipfel der Alpen bietet.

Dank seiner bevorzugten Lage bietet es einen direkten Zugang zu allen lokalen Einrichtungen: Geschäften, Schule, Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß und der Seilbahn, die sich nur 100 Meter entfernt befindet.

Zusammensetzung der Immobilie
· Café-Restaurant mit etwa 35 Plätzen, mit professioneller Küche und 2 WC
· Zwei zusätzliche Räume mit etwa 30 m² each (20 Plätze), im warmen und typisch alpinen Stil, mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse
· Duplex-Wohnung mit 4 Zimmern, ideal zum Wohnen oder für eine vermietbare Rendite
· Großer Keller mit großen Lagermöglichkeiten
· Heizung über Fernwärme, praktisch und wirtschaftlich

Ein Objekt mit großem Potenzial, das Sie nicht verpassen sollten.

Nehmen Sie diese schöne Gelegenheit nicht verpassen, sie lohnt sich wirklich.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie uns an: Wir freuen uns, Sie bei Ihrem Projekt zu begleiten.