Wohnung mit guter Atmosphäre - Trélex

1'721'000.-

08.09.2026, auf immoscout24.ch

1270, Trélex

Automatisch übersetzt

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Trélex, in unmittelbarer Nähe zu Nyon, der Autobahn und nur wenige Schritte von der Bahnstation entfernt, befindet sich dieses Doppelhaus mit Charakter in einem Dorfhaus aus dem Jahr 1820. Vollständig umgebaut im Jahr 2000 und in drei Wohnungen unterteilt, hat das Gebäude seine ursprüngliche Authentizität und seinen Charme bewahrt

Dieses Objekt bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, seiner gemütlichen Atmosphäre und der gelungenen Verbindung zwischen modernem Komfort und dem Charme des Alten. Es profitiert insbesondere von bemerkenswerten Elementen wie einem schönen Godin-Kolonial-Ofen, Schieferböden und einer echten Dorfhaus-Atmosphäre.

Der Hauptwohnraum bietet eine offene Küche, die auf einen großen Wohnbereich von etwa 80 m² führt, der mit dem Ofen ausgestattet ist und direkten Zugang zu einer schönen Terrasse von etwa 105 m² bietet. Dieser Außenbereich, der für diese Art von Eigentum selten ist, bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung: privater Garten, Entspannungsbereich oder geselliger Ort, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Gästetoilette und ein Abstellraum vervollständigen dieses Level.

Der Schlafbereich, der sich im zweiten Stock befindet, besteht aus zwei Zimmern, einem Duschbad/WC und einem großen Raum von etwa 60 m², der eine beeindruckende Deckenhöhe von 4,5 Metern aufweist. Durch seine Dachfenster mit natürlichen Licht und elektrischen Stores ausgestattet, verfügt dieser Raum über viele Stauräume, einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer/WC. Seine außergewöhnlichen Räume bieten ein bemerkenswertes Potenzial für die Gestaltung, mit der Möglichkeit, mehrere separate Räume zu schaffen, wie z.B. zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Fernsehbereich oder ein Büro, je nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Bewohner

Im Untergeschoss ermöglicht eine große private Hofanlage von etwa 75 m² das Abstellen von bis zu drei Fahrzeugen. Ein geräumiger Abstellraum von 30 m² vervollständigt dieses Objekt und bietet zusätzlichen Komfort, sowohl für die Lagerung als auch für Freizeit oder praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten den zukünftigen Eigentümern damit die Möglichkeit, die Räume nach ihren Geschmack und Bedürfnissen zu gestalten.

Mit seinen bemerkenswerten Räumen, Außenbereichen, Anbauten und seinem großen Potenzial für die Gestaltung stellt dieses Doppelhaus eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem authentischen Wohnort im Herzen eines beliebten Dorfes und in der Nähe der Hauptverkehrswege sucht.

Ein wahrer Traum für Liebhaber von Charme, Raum und Charakter!

- Nähe zu Verkehrswegen
- Nähe zur Autobahn
- Nähe zum Bahnhof
- Objekt mit zwei Ebenen
- Im letzten Stock
- Im 1. Stock
- Abstellraum
- Schöne Raumhöhe
- Renovierung geplant
- 3 unbedachte Parkplätze
- Garage