ATTIQUE DUPLEX DE 5,5 PCES & 148 M2, SAILLON

705'000.-

09.08.2026, auf immoscout24.ch

1913, Saillon

Spacieux duplex attique de 5,5 pcs - 148 m2 - Saillon Au coeur du Valais, à Saillon, village médiéval réputé pour ses vignes et ses bains thermaux, découvrez ce spacieux duplex de 5.5 pièces de 148 m² habitables, au caractère contemporain, baigné de lumière et ouvert sur un panorama montagnard totalement dégagé.
Dès l'entrée on y trouve de vastes volumes et une hauteur sous plafond remarquable, sublimée dans le séjour par un toit cathédrale qui inonde l'espace de lumière naturelle.
Le premier niveau réunit l'espace nuit et l'espace de vie. On y trouve trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau séparée, avant d'accéder à la véritable pièce maîtresse du bien, une cuisine ouverte prolongée par la salle à manger et le séjour. De grandes baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et ouvrent directement sur la véranda de 15 m² et la terrasse de 15 m², face à une vue imprenable et totalement dégagée sur les montagnes.
À l'étage, un espace modulable (coin salle de jeux, détente ou bureau) dessert une quatrième chambres disposant de sa propre salle d'eau privative. De part et d'autre, deux vastes espaces de rangement aménagés dans les combles offrent un volume de stockage généreux, un atout rare et particulièrement pratique au quotidien.

Les points forts :
· Hall d'entrée avec armoires encastrées
· Séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond de + 4 mètres
· Mezzanine de 50 m2
· Chambre 1, de 10 m2
· Chambre 2, de 15 m2
· Chambre 3, de 12 m2
· Chambre 4 ( bureau ) avec salle d'eau privative / WC / espace de rangement
· 2 salles de bains avec WC + vasques
· Double vitrage
· Matériaux de qualités
· Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger, grandes baies vitrées de 45 m2
· Terrasse de 30 m² avec véranda de 15 m²
· Vue totalement dégagée sur les montagnes
· Deux grands rangements aménagés sous combles

La Résidence :
· 2 places de parc dont 1 couverte + 1 extérieure, en plus de prix de vente : 45.000 CHF
· Places visiteurs
· Cave privée
· Local à vélo commun
· Terrain de pétanque en commun
· Fond de rénovation: 50.000 CHF
· Charges faibles
· Bâtiment de faible consommation
· Résidence de 5 appartements
· Chauffage par géothermie ( pompe à chaleur )
· Bains de Saillon, village médiéval, vignes

Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès maintenant.

Audric Aguillon
Responsable des ventes

+41.78.201.96.98