Idyllisches Triplex-Apartment

780'000.-

21.06.2024, auf immoscout24.ch

3925, Grächen

Automatisch übersetzt

Eine Oase der Entspannung für totale Erholung

Das Haus wurde 1888 erbaut und zwischen 2015 und 2018 vollständig renoviert. Es verfügt über eine hochwertige Isolierung und ist auf dem neuesten Stand der Technik in Sachen Energieeffizienz. Es verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung und ein solares Thermalsystem für die Warmwassererzeugung. Die ursprünglichen Außenbalken wurden bei der Innenausstattung wiederverwendet, was zusammen mit dem schönen Holzparkett und dem schwedischen Ofen eine sehr gemütliche Atmosphäre schafft. Viele Außenbereiche laden zum Entspannen in einer friedlichen Umgebung ein, umgeben von Alpwiesen.

Das Triplex-Apartment wird möbliert verkauft. Es ist nicht vermietet und wurde ausschließlich von den Eigentümern genutzt. Das Apartment kann als Haupt- oder Zweitwohnsitz dienen.

Raumplan:

Erdgeschoss:
· Außenwohnzimmer
· Eingang
· Carnotzet, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann
· Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
· Technikraum
· Dusche/WC
· Treppe

1. Obergeschoss:
· Lesebereich mit Zugang zum Balkon
· Offene Küche mit Induktionsherd, Dampfgarer und Granitarbeitsplatte, mit Zugang zum Balkon
· Esszimmer mit großer Holztisch
· Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und Zugang zu zwei Balkonen
· Großes Badezimmer mit Dusche und großer Badewanne, Fußbodenheizung, Infrarot-Sauna und Entspannungsbereich

2. Obergeschoss:
· Schlafzimmer Balfrin
· Schlafzimmer Hannigalp mit privatem Balkon
· Schlafzimmer Bietschorn

Besonderheiten:
· Isolierter Abstellraum, der auch als Schlafzimmer dienen kann
· Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Holzofen
· Infrarot-Sauna
· Wasserbecken
· Skiabstellraum
· Weinkeller
· WLAN
· Ein Garage für Ihr Auto kann optional gemietet werden. Sie befindet sich etwa 150 Meter vom Haus entfernt.