Appartement 4,5 Zimmer mit 133m2 und Garten von 176m2 und

816'000.-

26.03.2026, auf homegate.ch

1907, Saxon

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Unter dem Schutz von La Pierre-à-Voir, der ihm seinen Namen gegeben hat und mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Rhônetal, neue Promotion von 3 Gebäuden mit 4 Apartments jeweils, die die natürliche Umgebung und die Geländeformation respektieren.

Ideal gelegen, zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne, dieses Ensemble von drei unabhängigen Gebäuden, die jeweils zwei Apartments mit 3,5 Zimmern (alle verkauft) und zwei Apartments mit 4,5 Zimmern umfassen, wurde entwickelt, um Paare oder kleine Familien, die sich in ruhiger Umgebung niederlassen und die umliegende Natur genießen möchten, zu beherbergen.

Auf den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den notwendigen täglichen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den Bergen für Entspannung und sportliche Aktivitäten leben.

Das Projekt ist eine moderne Interpretation der Architektur dieses alten Teils des Dorfes.

Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es sowohl das natürliche Licht als auch die panoramische Aussicht, die durch die großen Öffnungen geboten wird, nutzt und die wie lebendige Gemälde sind.

Die Konzeption und der Bau werden von einem Architekturbüro mit 45 Jahren Erfahrung durchgeführt.

Traditioneller Bau auf 3 Ebenen, in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Geist und die benachbarten Gebäude respektieren, während sie den Erwartungen und den Normen für Komfort und Energieverbrauch entsprechen.

Lot 07, Gebäude B
Dieses Apartment mit 4,5 Zimmern, 133m2 (137m2 gewichtete Fläche) im letzten Stock, verteilt sich wie folgt:
· Eingangshalle mit Garderobenschrank
· Wohnzimmer von 29m2 mit offener Küche von 10,6m2, mit Zugang zur Terrasse
· Elternschlafzimmer mit Schlafzimmer von 14m2, Ankleide von 8,1m2 und eigenem Badezimmer von 5,1m2
· Zimmer 2 von 11,2m2
· Zimmer 3 von 11,2m2
· Badezimmer von 5,1m2
· Abstellraum/Waschküche von 5,2m2
· Terasse von 12,3m2 und privater Gartenzugang von 176m2, direkt vom Apartment aus zugänglich.

Im Erdgeschoss sind 2 überdachte Parkplätze und ein Keller Teil dieses Apartments und im Preis inbegriffen.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrrad- oder Kinderwagenraum und einen Entspannungs- und Spielbereich.

Technische Beschreibung:
· Bau aus Stahlbeton und Ziegelsteinen
· Dachstuhl aus Holz mit Wärmedämmung, Bedachung mit Ziegelsteinen oder Metall
· Fassaden mit Putz und sichtbarem Beton, mit Wärmedämmung
· Außenfenster aus PVC/Aluminium, OB, Dreifachverglasung
· Motorisierte Jalousien für alle Fenster
· Photovoltaik-Module auf dem Dach
· Wassererwärmung und Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
· Innenwände aus Gipskarton, satinierte Matte für Decken und glatter Putz für Wände
· Innentüren aus Holz und Melamin

Budget für Sanitärinstallationen:
10.000 CHF inkl. MwSt.
einschließlich Außenhahn und Vorinstallation für Waschmaschinenanschluss

Budget für Küchenausstattung:
18.000 CHF inkl. MwSt.

Budget für Bodenbeläge (Lieferung):
45 CHF inkl. MwSt./m2 Fliesen 60/60 für Hallen, Wohnzimmer und Küche mit Holzfüßen
45 CHF inkl. MwSt./m2 Keramik 30/60 für Wände in Sanitärräumen
80 CHF inkl. MwSt./m2 Parkett für Schlafzimmer mit Holzfüßen

Außenanlagen:
· Belag der Terrassen mit Betonplatten
· Einfache Bitumendecke für Zugänge und Besucherparkplätze
· Beleuchtung entlang der Zugänge
· Rasen und Pflanzung von Sträuchern und lebenden Hecken auf den Gemeinschaftsflächen.

Eine vollständige BauBeschreibung ist verfügbar.

Die Innenräume sind noch...