Villa - 4,5 Zimmer - Grundstück 1'200 m2 - EXKLUSIVITÄT

1'350'000.-

08.11.2025, auf homegate.ch

1926, Fully

Automatisch übersetzt

Exklusivität

Ruhige Wohngegend, abseits von allen Lärmbelästigungen, perfekte Sonneneinstrahlung

Prächtiges Grundstück mit großem Potenzial für eine Gestaltung

Garage und vier Außenparkplätze

Minuziös gepflegt, sehr guter Zustand

Erfüllt alle Anforderungen, ideal für eine Familie

Villa in Fully, am Eingang zum Zentralwallis und 5 Minuten von Martigny und der Autobahn entfernt. Am Fuße des Chavalard, genießt diese sehr beliebte Ortschaft ein angenehmes südliches Klima. Dynamisch und im Aufschwung, bietet Fully seinen Bürgern alle städtischen Annehmlichkeiten.

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist nur wenige Schritte entfernt. Martigny und der Autobahneingang sind fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Mit einer Süd-West-Ausrichtung genießt sie eine perfekte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Diese Unterkunft bietet ein schönes Volumen und sinnvoll verteilte Räume. Auf der Hauptebene öffnen sich die Tagessbereiche (Küche, Essbereich und Wohnzimmer) sowie das Elternschlafzimmer auf eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt, und auf eine große Rasenfläche. Die Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer. Minuziös gepflegt, wird dieses Objekt in sehr gutem Zustand verkauft!

Außerhalb bietet ein prächtiges, flaches Grundstück ein großes Potenzial für eine Gestaltung (Schwimmbad, Gemüsegarten, Spielplatz usw.). Es gibt auch die Möglichkeit, fünf Fahrzeuge zu parken, darunter eines in der Garage. Dieses Objekt erfüllt alle Anforderungen und ist perfekt für eine Familie.

Verteilung des Objekts

Untere Ebene:

Waschküche / Abstellräume / Technikraum
Offener Abstellraum, zugänglich von der Garage
Garage mit Zugang zum Inneren der Villa

Hauptebene:

Eingangshalle / Garderobe / zentrale Diele
Offene Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten
Essbereich mit Ausgang zum Rasen
Wohnzimmer mit Kamin, mit Ausgang zur Terrasse
Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer / Badewanne / Doppelwaschbecken, mit Ausgang zum Rasen
Gästebadezimmer

Obere Ebene:

Diele
Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer / Dusche

Annehmlichkeiten

Schöne, überdachte Terrasse (24 m2) mit Beleuchtung, Stromanschluss, Bodenbelag aus Platten und zwei großen Sonnenschirmen
Prächtiges, flaches Grundstück mit großem Potenzial für eine Gestaltung
Einfassung des Gehwegs um die Villa mit Bodenbelag aus Platten
Garage mit automatischer Tür
Vier Außenparkplätze

Besonderheiten

Schöne Deckenhöhe im Tagessbereich (Küche und Wohnzimmer)
Rasen: Robomäher, automatische Bewässerung, Wasseranschluss mit Bewässerungsrohr
Metallregale an den Wänden in der Garage, im Abstellraum neben der Garage und im Waschraum
Bodenbelag aus Keramik und Parkett
Ölheizung, Fußbodenheizung
Skandinavischer Ofen im Wohnzimmer

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Hinweise

Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden

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