Villa - 4.5 pces - Terrain 1'200 m2 - FULLY - EXCLUSIVITE

1'350'000.-

08.11.2025, auf immoscout24.ch

1926, Fully

Exclusivité

Quartier résidentiel paisible, à l'écart de toutes nuisances, ensoleillement parfait

Magnifique parcelle offrant un grand potentiel d'aménagement

Garage et quatre places de parc extérieures

Minutieusement entretenu, très bon état

Répond à toutes exigences, idéal pour une famille

Villa située à Fully, à l'entrée du Valais central et à 5 minutes de Martigny et de l'autoroute. Au pied du Chavalard, cette localité très prisée bénéficie d'un climat méridional agréable à vivre. Dynamique et en plein essor, Fully offre à ses citoyens toutes les commodités citadines.

Cette villa se trouve dans un quartier résidentiel paisible et agréable à vivre. L'arrêt des transports publics est à quelque pas. Martigny ainsi que l'entrée de l'autoroute sont à cinq minutes en voiture. Avec une exposition Sud - Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement absolument parfait tout au long de l'année.

Cette habitation propose un beau volume et des pièces judicieusement distribuées. Au niveau principal, la partie jour (cuisine, espace repas et séjour) ainsi que la chambre parentale s'ouvrent sur une terrasse couverte invitant à la détente et sur une grande pelouse. Les chambres disposent chacune d'une salle d'eau privative. Minutieusement entretenu, ce bien est vendu en très bon état !

A l'extérieur, un magnifique terrain plat offre un grand potentiel d'aménagement (piscine, jardin potager, place de jeux etc.) Il y a également la possibilité de parquer cinq véhicules, dont un dans le garage. Ce bien répond à toutes exigences et est parfait pour une famille.

Distribution du bien

Niveau inférieur :

Buanderie / rangements / local technique
Pièce rangements ouverte et accessible depuis le garage
Garage donnant à l'intérieur de la villa

Niveau principal :

Hall d'entrée / espace vestiaire / dégagement central
Cuisine ouverte avec nombreux rangements
Espace repas donnant sur pelouse
Séjour avec cheminée, donnant sur terrasse
Chambre parentale avec salle d'eau / bain d'angle / double lavabos (privative), donnant sur pelouse
Salle d'eau / visiteurs

Niveau supérieur :

Dégagement
Deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau / douche (privative)

Commodités

Belle terrasse couverte (24 m2) avec luminaires, prise électrique, revêtement sol dalles et deux grands parasols
Magnifique terrain plat offrant un grand potentiel d'aménagement
Bordure chemin entourant la villa avec revêtement sol dalles
Garage avec porte automatique
Quatre places de parc extérieures

Particularités

Belle hauteur de plafond dans partie jour (cuisine et séjour)
Pelouse : robot tondeuse, arrosage automatique, point d'eau avec installation tuyau arrosage
Etagères murales métalliques dans garage, pièce rangements jouxtant le garage et local buanderie
Revêtement sols carrelage et parquet
Chauffage mazout, distribution au sol
Poêle scandinave dans séjour

Disponibilité : à convenir

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

- Réf. 10252586
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