Eine privilegierte Lage, eine außergewöhnliche Villa

1'290'000.-

22.07.2026, auf immoscout24.ch

1926, Fully

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Verkaufspreis von UBS genehmigt
Die Villa, die sich in den beliebten Höhen von Fully befindet, bezaubert von den ersten Momenten an mit ihrem zeitlosen Charme, ihrer sorgfältigen Konstruktion und ihren hochwertigen Ausstattungen. Sie ist darauf ausgelegt, ein privilegiertes tägliches Leben zu bieten, und kombiniert großzügige Räume, eine warme Atmosphäre und moderne Ausstattungen, die einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.
Sobald man das Haus betritt, erhellt der große Wohnbereich den Raum mit natürlichen Licht und öffnet sich harmonisch zu einer beeindruckenden, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die von morgens bis abends von Sonnenlicht durchflutet ist. Dieser außergewöhnliche Außenbereich, der aus einem großen offenen Bereich und einem perfekt ausgestatteten überdachten Bereich besteht, verspricht angenehme Momente zu jeder Jahreszeit und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die majestätische Pierre Avoi. Die offene, funktionale und gemütliche Küche setzt diesen Lebensstil, der auf die Außenwelt ausgerichtet ist, perfekt fort.
Im Erdgeschoss befinden sich auch mehrere vielseitige Räume: ein Zimmer, das derzeit als Wäscheraum genutzt wird, ein zweites, das ideal für eine unabhängige Tätigkeit ist, sowie zahlreiche eingebaute Stauräume. Der direkte Zugang zur Doppelgarage, zum Technikraum, zum Keller und zu einem großen Dachboden über der Garage, der eine äquivalente Fläche bietet und perfekt für die Maximierung der Stauräume geeignet ist, verstärkt den Komfort und die Praktikabilität des Objekts noch mehr.
Im Obergeschoss hat jeder sein eigenes Universum mit drei Zimmern, die mit einem Ankleidebereich ausgestattet sind, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein großes Badezimmer komplettiert diesen Schlafbereich. Ein großer offener Raum, der durch eine schöne Deckenhöhe veredelt wird, ermöglicht es, eine Galerie oder ein anderes Projekt nach Ihren Wünschen zu imagINIEREN.
Die Villa verfügt über hochwertige technische Einrichtungen: Bodenheizung mit Kühlung, Dreifachverglasung, Kamin, Solarpanele, Zentralstaubsauger und neuer Boiler. Außerhalb des Hauses wird das Parken durch die Doppelgarage und die zahlreichen Parkplätze vor dem Haus erleichtert. Ein zusätzlicher Stauram vor dem Haus komplettiert das Ensemble.
Die Villa ist ideal gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, während sie nur wenige Minuten von den Autobahneinfahrten entfernt ist.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, perfekt gepflegte Villa suchen, die auf Komfort, Licht und ein angenehmes Wohnen ausgerichtet ist.