Val-d'Illiez, prächtiges Chalet mit 3 Wohnungen

2'790'000.-

19.08.2026, auf homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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Liebe auf den ersten Blick Valimmobilier SA für dieses wunderschöne Chalet mit hochwertigen Ausführungen.

In einem idyllischen Ort, nahe dem Dorf und all seinen Annehmlichkeiten, kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige Chalet von 450 m2 Wohnfläche, das 1940 gebaut und 2007 vollständig renoviert wurde. Die Ausführungen sind sehr sorgfältig, mit vielen kleinen Details, die diesem perfekt gepflegten Chalet viel Charme verleihen.

Dieses Chalet besteht aus 3 Wohnungen, die früher als Gästezimmer verwendet wurden, aber heute zwei davon das ganze Jahr über vermietet sind. Seine Zusammensetzung würde es auch ermöglichen, die Apartments leicht zu verbinden, um ein einzelnes zu machen.

Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und sehr angenehm, mit einem Jacuzzi, einem Carnotzet, einem Weinkeller und einem vollständig ausgebauten und unabhängigen Mazot. Dieses Objekt liegt am Ende einer sehr ruhigen Straße und ist durch eine Sackgasse erschlossen. Die Sonneneinstrahlung ist reichlich und der Panoramablick auf die umliegenden Berge ist atemberaubend. Es ist das ganze Jahr über leicht zugänglich und das Dorf kann in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Es ist auch sehr wirtschaftlich mit seiner geothermischen Wärmepumpe, seinen Solarmodulen und seinen dreifach verglasten Fenstern.

Dieses außergewöhnliche Objekt besteht aus:

Keller:
· Weinkeller / Technik
· Werkstatt von 12 m2
· Weinkeller von 10 m2
· Abstellraum von 8 m2

Unteres Erdgeschoss (Wohnung mit 5,5 Zimmern):
· Eingangshalle von 11 m2 mit Einbauschränken
· Voll ausgestattete Küche von 25 m2
· Wohnzimmer von 25 m2
· Badezimmer von 3,5 m2 mit Dusche
· Büro von 8,5 m2
· Zwei Schlafzimmer von 14 und 12 m2
· Elternschlafzimmer von 14 m2 mit Badezimmer von 2,5 m2 mit Dusche
· Zwei große Außenterrassen, eine nach Südost und die zweite nach Nordwest.

Eine Treppe, die das untere Erdgeschoss mit dem oberen Erdgeschoss verbindet, existiert, wird aber derzeit nicht mehr verwendet. Sie wurde daher versperrt, könnte aber leicht wieder in Betrieb genommen werden.

Oberes Erdgeschoss (Wohnung mit 5,5 Zimmern):
· Eingangshalle von 5 m2
· Garderobe von 4 m2
· Waschküche von 3,5 m2
· Wohn-/Esszimmer von 30 m2
· Küche von 16 m2
· Schlafzimmer von 14 m2 mit Badezimmer von 3 m2 mit Dusche
· Zwei Schlafzimmer von 15 m2 mit Badezimmer von 3 m2 mit Dusche
· Schlafzimmer von 17 m2 mit Badezimmer von 3,5 m2 mit Dusche (Schlafzimmer mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität)
· Außenterrasse nach Südost mit Jacuzzi und Sauna

Obergeschoss (Wohnung mit 3,5 Zimmern, heute als 2,5-Zimmer-Wohnung ausgebaut):
· Eingang mit Garderobe
· Flur von 6 m2
· Wohnzimmer von 29 m2
· Küche von 9 m2
· Badezimmer von 4 m2 mit Dusche
· Gästetoilette
· Schlafzimmer von 12 m2
· Büro von 12 m2
· Große Balkon von 17 m2 mit herrlichem Blick auf die Ebene

Anhängsel:
· Ausgebauter Schuppen mit Grill
· Vollständig unabhängiger Mazot, ausgebaut mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer
· 9 Außenparkplätze

Vorteile:
· Bodenheizung mit Wärmepumpe
· Aktuelle OIBT-Kontrolle
· Ladestation, die von den Solarmodulen gespeist wird
· Dreifachverglasung
· Zentralstaubsauger
· Sorgfältig gestaltete Außenanlagen
· Jacuzzi
· Sauna
· Pizzabackofen
· Ausgebauter Weinkeller
· Die meisten Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer

Dieses Objekt kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für im Ausland wohnende Personen verkauft werden.

Mehr Fotos finden Sie auf unserer Website

Dieses Chalet bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen friedlichen Lebensraum und...