Echtes Chalet von 1850 - Charme, Raum und Tradition

1'195'000.-

08.09.2026, auf homegate.ch

1872, Troistorrents

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Erstellt im 1850 in den Höhen von Troistorrents, im friedlichen Sektor von Chenarlier, verführt dieses wunderschöne, typische Chalet des Val d'Illiez mit seinem Charakter, seinen großzügigen Räumen und seinem freien Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge.

Sorgfältig renoviert im 2009, dann 2023 und 2024, hat es es geschafft, mit der Zeit zu gehen, ohne die Seele und den Charme eines traditionellen Gebäudes zu verlieren. Holz, edle Materialien und der Kamin sowie der Stein aus der Ollaire-Region stehen neben modernen Einrichtungen und sorgfältig durchdachten Anpassungen, um einen hervorragenden Komfort im Alltag zu bieten.

Mit etwa 250 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, bietet das Chalet schöne Wohnbereiche, eine offene Holzküche, 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie 2 Badezimmer.

Außerhalb gibt es zwei wunderschöne Terrassen von 40 und 50 m², die es ermöglichen, die Umgebung und die verschiedenen Ausrichtungen während des gesamten Tages voll auszunutzen. Die Immobilie ist auf einem Grundstück von etwa 942 m² angelegt und verfügt über mehrere Außenanlagen sowie vier Parkplätze.

Ein abgelegenes Anbau von etwa 25 m², der derzeit als Werkstatt ausgestattet und mit einem Ofen ausgestattet ist, ergänzt die Immobilie vorteilhaft. Vorbehaltlich der notwendigen kommunalen Genehmigungen bietet es ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung in ein Studio für den Hauptwohnsitz, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Vermietung.

Wesentliche Merkmale

· Traditionelles Chalet, erbaut im 1850
· Renovierungen im 2009, 2023 und 2024
· 5,5 Räume - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer
· Etwa 250 m² Wohnfläche
· Grundstück von etwa 942 m²
· Ein Volumen von etwa 1000 m
· Zwei Terrassen mit insgesamt 90 m²
· Kamin im Wohnzimmer und Stein aus der Ollaire-Region
· Abgelegener Anbau/Werkstatt von etwa 25 m²
· 4 Außenparkplätze
· Freier Blick auf Troistorrents und die Berge
· Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt
· Erwerb durch ausländische Nicht-Einwohner möglich, vorbehaltlich der anwendbaren gesetzlichen Bestimmungen

Eine Immobilie mit Charakter, die auf elegante Weise die Authentizität eines historischen Chalets, großzügige Räume und den Komfort einer modernen Wohnung verbindet.