Torgon, neues 4.5-Zimmer-Chalet mit Garage oder

770'000.-

26.04.2025, auf immoscout24.ch

1899, Torgon

Automatisch übersetzt

Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für Naturliebhaber - Baugenehmigung wird bald in Kraft treten

Neues Bauprojekt für ein individuelles Einfamilienhaus in Wohnlage am Rande eines Waldes. Die von lokalen Unternehmen durchgeführte Bauausführung wird in Mauerwerk und mit einer Holzfassade ausgeführt, um die Bauvorschriften zu erfüllen. Das präsentierte Objekt kann noch an die Bedürfnisse seiner zukünftigen Käufer angepasst werden. Seine Lage ist privilegiert in einem ruhigen Viertel ohne vis-à-vis und in der Nähe des Waldes.

Das Chalet ist auf einem sonnigen Grundstück von über 560 m2 errichtet. Seine Lage in einem friedlichen und Wohnviertel in der Nähe des Dorfes bietet Ruhe und Stille. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Ein Garage oder ein Autoabdeckung und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt, das nur wenige Minuten von der Talstation der Skilifte entfernt ist. Es verfügt über eine sehr schöne Südterrasse von mindestens 21 m2. Die Ausführung ist dem Käufer überlassen (Küche, Fliesen, Anstrich usw.).

Es sind auch persönliche Arbeiten möglich, um die Bankfinanzierung zu erleichtern.

Die Verteilung dieses neuen Gebäudes ist wie folgt, aber Anpassungen sind noch möglich:

Dachgeschoss:

· Garage oder Autoabdeckung
· Abstellraum von 5 m2 (außer bei Garage)
· Eingangshalle von 4 m2
· Büro/Schlafzimmer von 15 m2

Obergeschoss:

· Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche auf das Esszimmer und den Wohnbereich
· Terrasse von 21 m2
· Gästetoilette von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Option)
· Überdachte Zone hinter dem Gebäude für Abstellraum/Brennholz oder andere

Untergeschoss:

· Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2
· Badezimmer von 5,5 m2
· Waschküche und Technikraum von 5,5 m2
· Verteilergang von 2,5 m2
· Abstellraum von 3 m2 unter der Treppe

Hinweise:

· Wirtschaftliche Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Verpflichtende Hauptwohnung
· Positive Vorabzusage einer regionalen Bank für die Finanzierung

Seine Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halbem Weg (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder dem zentralen Platz von La Jorette, dem Lebensmittelgeschäft, den Cafés und Restaurants und dem Tourismusbüro entfernt. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer und im Winter Teil des großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem größten in Europa!

Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon auf unserer Website.

Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Kindergärten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Therme du Val d'Illiez entspannen, mit seinem großen Whirlpool, seinem Thermalfluss oder seiner Thermal-SPA-Zone, genießen Sie einen Entspannungsmoment allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von...