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Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau

890'000.-

18.12.2025, auf immoscout24.ch
Immobilien
Wallis
1957, Ardon
Automatisch übersetzt
***EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER***

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und Anbau mit 2,5 Zimmern, komplett renoviert im Jahr 2025 mit Photovoltaikpaneelen und in einer sehr ruhigen Wohngegend in Ardon gelegen. Sie profitieren von maximaler Besonnung und sind nahe bei allen Annehmlichkeiten wie: Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Haus hat einen besonderen Charme, mit seinem gepflasterten Hinterhof, es ist vor allen Blicken geschützt. Es ist auf 3 Etagen plus einem Souterrain gebaut und verfügt über einen Garten von 100m2, 3 Außenparkplätze sowie einen asphaltierten Zugang, der 2 zusätzliche Parkplätze aufnehmen kann.

Der ausgebauten Anbau ist ein erheblicher Vorteil und kann verschiedene Verwendungen haben.

IN KURZE:
- Komplette Renovierung im Jahr 2025
- Peripherale Isolierung und Dach komplett erneuert/isoliert
- Elektrische Rollläden in ganzem Haus
- Doppelverglasung und Dreifachverglasung für Dachfenster
- 500-Liter-Heizung
- Gasheizung (2020) mit 34 Photovoltaikpaneelen (2025)
- Automatische Bewässerung
- Vorinstallation für Rasenmähroboter
- Genehmigung für die Installation einer bioklimatischen Pergola

Das Haus besteht aus:
Souterrain:
- Keller
- Technikraum
Erdgeschoss:
- Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer offen ist
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
1. Obergeschoss:
- Dusche: Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- Flur mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Dusche

Der Anbau besteht aus:
Erdgeschoss:
- Vorinstallation für Waschküche
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Spielzimmer oder andere Verwendung
Obergeschoss:
- Großes Schlafzimmer oder Wohnzimmer mit Kleiderschrank

PARKPLÄTZE:
- 3 Außenparkplätze
- 2 Parkplätze in Reihe vor dem Haus

FLÄCHEN:
Haus mit 4,5 Zimmern: 121m2
Anbau: 50m2
Pflasterhof: 95m2
Garten: 100m2

ANNEHMICHKEITEN:
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte, Restaurants
- Bank, Apotheke und Supermärkte
- Schulzentrum

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!

Kontakt: Cyril 0794641135

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Preis CHF
890'000.-
PLZ
1957
Zimmer
5.5
Fläche
171
Typ
Kaufen
Weiteres
Berra Immobilier SA

Berra Immobilier SA

1920, Martigny

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