Gästehaus im Herzen der Marécottes - Seltene Gelegenheit

1'650'000.-

25.03.2026, auf immoscout24.ch

1923, Les Marécottes

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Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes Marécottes, in der Gemeinde Salvan, profitiert das Gästehaus Les Rochers von einer Lage, die sowohl ruhig als auch sonnig und besonders gefragt ist. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und den wichtigsten touristischen Einrichtungen der Region.

Dieses Charaktergebäude, das aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts stammt und sorgfältig 2003 und 2008 renoviert wurde, bietet etwa 461 m² Wohnfläche. Es verfügt über 9 Zimmer, 7 Badezimmer sowie großzügige Gemeinschaftsräume, die für die Bewirtung und den Komfort der Gäste konzipiert sind. Die meisten Zimmer haben ein eigenes Badezimmer und einen Balkon mit schöner Aussicht auf die Alpen. Eine überdachte Außenterrasse ermöglicht es auch, die schönen Tage voll auszunutzen.

Das Gebäude ist perfekt ausgestattet für eine sofortige Nutzung:

· Professionelle Edelstahlküche (Wert ca. CHF 200'000.-)
· Geräumiger Speisesaal mit Videoeinrichtung, Beamer und Soundsystem
· Drittes Stockwerk, das die Möglichkeit bietet, eine Wohnung für den Eigentümer einzurichten oder 3 Gästezimmer beizubehalten
· Eingerichteter Dachboden
· Bodenheizung
· Waschküche

Das Ensemble ist perfekt für eine touristische Betriebsamkeit oder ein Schlüssel-in-der-Hand-Projekt geeignet.

Ein paar Minuten zu Fuß entfernt befinden sich der Bahnhof, die Skistation, der Alpenzoo, das Felsenschwimmbad, ein Spielplatz sowie zahlreiche Wanderwege. Der Bahnhof ist Partner des Magic Pass, was die touristische Attraktivität des Standorts noch weiter verstärkt.