Zu verkaufen: Chalet der Superlative mit 4,5 Zimmern in

995'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

1922, Salvan

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Prachtvolles Chalet mit Charme, 4,5 Zimmer, geräumig und sehr hell mit sichtbarer Dachkonstruktion im Wohn-Essbereich, in einem außergewöhnlichen Umfeld inmitten der Natur, abseits von allen Lärmbelästigungen.
Die Materialien sind von hoher Qualität, Außenverkleidung aus Lärche, Wände aus Stein, Wärmepumpenheizung.
Das Chalet ist nach Südwesten ausgerichtet, in einem Wohngebiet am Eingang des Dorfes Salvan, und bietet optimale Sonneneinstrahlung mit freier Sicht.

Die 190 m² große Wohnung besteht aus:

Untergeschoss

· 1 Elternschlafzimmer mit angebautem Ankleidezimmer
· 2 Schlafzimmer
· Badezimmer mit Badewanne
· Waschküche
· Keller
· Treppenschutz
· Überdachte Terrasse

Obergeschoss

· Geräumiger Wohnbereich unter der Dachkonstruktion mit Zugang zur Terrasse
· Offene, voll ausgestattete Küche
· Vorratsraum
· Badezimmer mit Dusche
· Eingangshalle mit Garderobe
· Treppenschutz
· Große überdachte Terrasse

Außenbereich

· 2 Außenparkplätze
· Überdachte Terrasse auf ebener Erde mit schönem, angelegtem Grundstück

Lage
1922 Salvan

Das Chalet liegt am Hang, 10 Minuten von Martigny entfernt, und bietet eine atemberaubende Umgebung mit unvergleichlichem Blick auf das Tal.

Die Region Salvan-Les Marécottes verbindet auf einzigartige Weise Natur, Kultur und Sport. Ski, Museum, Wanderungen, Zoo - sie bietet eine breite Palette an Aktivitäten in allen Jahreszeiten und für die ganze Familie.

Das Chalet ist über die Straße erreichbar, nachdem man die imposante Brücke von Gueuroz überquert hat, oder mit dem Zug über den Mont-Blanc-Express. Die Gemeinde Salvan und die Dörfer, die sie umfasst (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz), präsentieren sich als ein Paradies für alle, die die Berge lieben.

Das Tourismuszentrum Les Marécottes bietet im Winter 25 km Skipisten, die von einer Seilbahn, einem Sessellift und einem Schlepplift bedient werden. Hier findet man auch ein in den Fels gehauenes Schwimmbad, umgeben von einem Tierpark. Ein umfangreiches Netz von Wanderwegen verbindet das Zentrum mit den umliegenden Dörfern und ermöglicht es, die Schluchten von Trient und Tête Noire zu erkunden.

Das Dorf liegt auf der Strecke der touristischen Bahnlinie Mont-Blanc-Express, die Martigny mit Chamonix verbindet. Die Höhe des Skigebiets sowie seine Lage bieten reichen Schneefall. Eine 7,5 km lange Rodelbahn komplettiert das Angebot. Die Seilbahn ist während der Sommermonate Juli und August täglich in Betrieb.

Salvan bietet dank seines außergewöhnlichen mediterranen Klimas, seinen kulturellen Aktivitäten und zahlreichen Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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