Magnifique Villa mit moderner und mitoyenne Architektur!

875'000.-

27.01.2026, auf immoscout24.ch

1971, Grimisuat

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Idéal gelegen unter der Kirche von Grimisuat, im Herzen des Dorfes, weiß diese mitoyenne Villa in PPE mit Parzellenaufteilung, die auf einem 315 m² großen Grundstück errichtet wurde, den Erwartungen einer Familie, die nach Komfort, Modernität und Lebensqualität sucht, gerecht zu werden.
Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und profitiert so von einer robusten und langfristigen Konstruktion. Sie verfügt über ein Heizsystem mit einer geothermischen Wärmepumpe, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet. Bereits beim Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit Dusche.
Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine nach Süden und eine nach Norden, ideal, um die Freizeitgestaltung zu variieren.
Der Keller ist besonders großzügig und bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen 15 m² großen Weinkeller mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen sowie einer Waschküche.
Was das Parken betrifft, profitiert die Immobilie von einem überdachten Stellplatz von etwa 60 m², der bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und somit Komfort und Praktikabilität bietet. Hinzu kommen einige Außenparkplätze, ideal, um Besucher zu empfangen.
Schließlich ermöglicht die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Schulen und den Hauptverkehrsstraßen zu genießen, während ein ruhiger und angenehmer Lebensraum erhalten bleibt.
Das Objekt besteht aus folgendem:
Keller:
Weinkeller
Technikraum
Waschküche
Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur mit eingebautem Schrank
Offene Küche zum Essbereich
Großes und helles Wohnzimmer
Gäste-WC
Lagerungsbereich unter der Treppe
Nordterrasse
Südterrasse
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Dusche und Minibalkon
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Außenbereiche:
Zwei Terrassen
Kleiner Balkon
Zwei überdachte Parkplätze
Einige nicht überdachte Parkplätze
Eigenschaften:
Große Räume
Modernes Design
Geothermische Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Große Fenster
Eingebaute Schränke
Gut ausgestattete Küche
Zentrale Insel
Viele Lagerungsbereiche
Badewanne
Italienische Duschen
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Photovoltaikpanele
Dreifachverglasung