Zum Um- und Ausbauen - Scheune auf 600 m2 Grundstück W2

200'000.-

01.06.2026, auf immoscout24.ch

3953, Leuk Stadt

Seltene Gelegenheit: Drei voll erschlossene Bauparzellen mit ausbaubarer Scheune - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in sonniger Lage

Diese drei zusammenhängenden Bauparzellen in der Wohnzone W2 bieten auf einer Gesamtfläche von rund 600 m² eine aussergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder Naturliebhaber. Ob als Hauptwohnsitz, touristisch genutzte Immobilie oder als wertbeständige Investition - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohn- und Lebenskonzepte.

Das Herzstück des Angebots bildet die bestehende Scheune mit attraktivem Ausbaupotenzial. Dank der vorhandenen Erschliessung, sämtlichen Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser in unmittelbarer Nähe, bestehen ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung oder Erweiterung.

Die beiden separaten Zufahrten sowie die flexible W2-Zonierung ermöglichen eine individuelle Planung und bieten interessante Perspektiven für zusätzliche Bauvorhaben.

Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage am Dorfrand. Die vorhandenen Obstbäume verleihen dem Garten einen besonderen Charme, spenden angenehmen Schatten und schaffen eine natürliche, geschützte Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer Bushaltestelle direkt gegenüber der Liegenschaft.

Das Wichtigste auf einen Blick

. Drei zusammenhängende Bauparzellen in der Wohnzone W2
. Gesamtfläche von ca. 600 m²
. Voll erschlossenes Bauland
. Bestehende Scheune mit Um- und Ausbauspotenzial
. Zwei separate Zugänge zum Grundstück
. Sonnige Lage am Dorfrand
. Garten- und Wiesenflächen mit bestehenden Obstbäumen
. Bushaltestelle direkt gegenüber der Parzellen
. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
. Nur rund 20 Minuten von Leukerbad mit Thermalbädern und Skigebiet entfernt
. Direkte Nähe zum Pfynwald, einem der grössten Föhrenwälder Europas
. Zentrale Lage mit schneller Erreichbarkeit zahlreicher Walliser Ski- und Freizeitregionen

Ein Angebot das viele Perspektiven und Entwicklungspotenzial bietet.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Opportunité rare : trois parcelles à bâtir entièrement viabilisées avec grange aménageable - multiples possibilités d'utilisation dans un endroit ensoleillé

Ces trois parcelles à bâtir contiguës dans la zone résidentielle W2 offrent, sur une surface totale d'environ 600 m², une opportunité exceptionnelle pour les maîtres d'ouvrage, les investisseurs ou les amoureux de la nature. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un bien immobilier à usage touristique ou d'un investissement de valeur stable, de nombreuses possibilités s'offrent ici pour réaliser des concepts d'habitat et de vie individuels.

La grange existante, qui offre un potentiel d'extension attrayant, constitue le coeur de l'offre. Grâce à la viabilisation existante, à tous les raccordements pour l'électricité, l'eau et les eaux usées à proximité immédiate, les conditions sont idéales pour un changement d'affectation ou une extension.

Les deux accès séparés ainsi que le zonage W2 flexible permettent une planification individuelle et offrent des perspectives intéressantes pour des projets de construction supplémentaires.

Le terrain convainc par sa situation calme et ensoleillée en bordure du village. Les arbres fruitiers présents confèrent au jardin un charme particulier, fournissent une ombre agréable et créent une atmosphère naturelle et protégée. En même temps, vous profitez d'une excellente accessibilité et d'un arrêt de bus juste en face de la propriété.

L'essentiel en un coup d'oeil

. Trois parcelles à bâtir contiguës dans la zone résidentielle W2
. Surface totale d'environ 600 m²
. Terrain à bâtir entièrement viabilisé
. Grange existante avec potentiel de...