SIERRE/ je suis "MOHA": Vigne 1'258 m² avec guérite maçonnée

29'000.-

12.09.2026

3960, Siders

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE

Créateur de coups de coeurs ®

Destiné au B1, B2 (Professionnels ou non)

Nous avons l'honneur de vous présenter "Moha" : je suis une vigne de 1'258 m², situé en première zone agricole, sur le haut de la commune de Sierre.

Demandez des INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :

https://www.swisssunvalais.ch/

Bienvenue à Sierre, la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au coeur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.

Mon territoire communal compte 18'000 gentilés à l'année.

Idéalement situé dans le quartier de (sur demande), ma parcelle se trouve à une altitude de 587 mètres.

Je suis "MOHA", une vigne en Gobelet et sur fil, plantée sur deux parcelles attenantes, sur le coteau de la rive droite. Cette année, je n'ai pas eu la chance d'être taillée.
Ma guérite maçonnée de 12 m² est implantée sur le haut de ma parcelle.

Mon exposition Sud me permet de jouir d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.

J'ai la chance de pouvoir jouir d'un accès direct depuis la route. Mon accès est parfaitement aisé en voiture toute l'année.

Autre avantage et non des moindres : je suis en bordure directe d'une zone à bâtir.

Je recherche de nouveaux passionnés qui aimeraient jouir d'un emplacement de production de premier choix pour les décennies à venir.

MES PARTICULARITÉS SONT LES SUIVANTES :

* Rive : Droite
* Exposition : Sud
* Zone : Première agricole (jouxtant une zone à bâtir)
* Topographie : Pente douce (- 30%)
* Statut : B1*, B2*
* Culture : BIO
* Cépage : Chasselas
* Age référencé des ceps : 1980 & 1991
* Structure : Gobelet (pour 1'143 m²) et sur Fil (pour 115 m²)
* Méthode de travail : Manuelle
* Distribution en eau : Consortage
* Bâti existant : Guérite maçonnée de 12 m²
* Accès : Direct depuis la route communale
* Ensoleillement : Optimum
* Disponibilité : Immédiate
* Engagement contractuel : Libre de bail
* Prix : CHF 11.- /m²

Mon financement :

Pour m'acheter en business principal ou secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 30'200.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 30'200.-

Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00

Citation :

Il est plus facile de renoncer à une passion que de la maîtriser.
(Friedrich NIETZSCHE)

Mes transports en commun et autres accès à proximité sont les suivants :

* Mon autoroute se trouve à 900 mètres

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel et autres.

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

B1* : business principal, B2* : business secondaire

Propriété : 00001090