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Saxon, 1907, 15.07.2026
SAXON / chalet individuel 4.5 Pces de 103 m² terrain 959 m²
1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de curs ®
Pour R1 ou R2* / Vente aux ÉTRANGERS : OK
Nous avons l'honneur de vous présenter "Feng Shui" : je suis un MAGNIFIQUE chalet de 4.5 pces d'une surface utile de 140.66 m² dont 103.74 m² habitables : 97.90 m² + 17.52 m² de terrasse; en construction maçonnée traditionnelle. J'ai fait l'objet d'une rénovation intégrale (sauf couverture de toit) depuis 2011 jusqu'à aujourd'hui par architecte pour recevoir des matériaux de très grande qualité aux normes et exigences thermiques actuelles.
J'ai été construit sur une parcelle de 959 m² sur les hauts de la commune de Saxon, à l'Arbarey. Je suis positionné à 1'110 mètres d'altitude dans un environnement calme et propice au ressourcement.
Mon accès à l'Arbarey se fait par la route depuis le village de Saxon à 7 km. Mon village est desservi par le train.
Je suis "FENG SHUI", tout joli chalet authentique, rénové avec goût pour offrir confort et authenticité.
Je suis composé de 3 niveaux dont deux à vivre avec un toit à 2 pans. Mes façades sont crépies de blanc rehaussées par mes ouvertures encadrées de madriers noirs. Je suis vendu meublé.
Mon implantation et mon orientation répondent aux critères les plus élevés du Feng Shui dans anciens Maîtres, représentant une configuration exceptionnelle.
L'entrée sur ma parcelle se fait depuis la route communale, qui est dégagée toute l'année, puis par une servitude motorisée depuis la parcelle voisine.
Le site offre une vue et un dégagement panoramique époustouflant garanti à vie sur la vallée et les Alpes.
Je recherche une nouvelle famille qui pourra profiter de mes espaces à vivre de "standing", encline à s'émerveiller de nouvelles aventures dans une nature préservée et authentique tout en acceptant de recevoir l'abondance des lieux grâce au Feng Shui.
MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
Mon rez-de-chaussée :
* Hall d'entrée / Placards encastrés / penderie / dégagement
* Cuisine ouverte avec plan de travail en granit
* Espace repas donnant sur terrasse
* Espace séjour avec cheminée insert
* 3 chambres (11.12 m² /10.69 m² / 6.60 m²)
* Salle d'eau / Douche à l'Italienne / WC lavant inspiré des standards Japonais
* WC visiteur
* Coin buanderie avec colonne de lavage
* Terrasse couverte
Mon étage en mezzanine :
* Escalier / dégagement
* Espace détente
* Espace bureau
* Espace de rangement
Mon sous-sol :
* Local technique / cave avec PAC* réversible
J'offre également les commodités suivantes :
* Terrasse couverte
* Cabanon de jardin
* Coin bûcher
* Emplacement parking extérieur aménagé pour véhicule
Mes particularités :
* Vue panoramique imprenable
* Cadre de vie paisible et ressourçant
* Lieu Feng Shui opportun à l'abondance et au bien être
* Vendu meublé
* Revêtement des sols : parquet en chêne nervuré au rez & stratifié en mezzanine / carrelage pour les pièces d'eau
* Chauffage :
PAC* air / eau, réversible avec distribution au sol sur les deux niveaux à vivre
Cheminée avec insert
Pré-équipement complet pour l'installation de panneaux solaires avec passages techniques en place
* Ouvertures : triple vitrage
* Rénovation intégrale de 2011 à aujourd'hui avec des artisans locaux
* Terrain en terrasses, offrant plusieurs espaces de vie extérieurs
* Extérieurs arborés aux essences variées (cerisier Japonais, arbre de l'Oural etc)
Mon financement :
Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 312'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 213'000.-
Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00
Citation :
Un artiste éminent ne conçoit aucun sujet qu'un marbre ne puisse renfermer dans son sein ; mais seule y parvient la main qui obéit à l'intelligence.
(Michel ANGE)
Propriété n° : 10188
895 000.-
Sierre, 3960, 13.07.2026
SIERRE/ je suis "MOHA": Vigne 1'258 m² avec guérite maçonnée
1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®
En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®
Destiné au B1, B2 (Professionnels ou non)
Nous avons l'honneur de vous présenter "Moha" : je suis une vigne de 1'258 m², situé en première zone agricole, sur le haut de la commune de Sierre.
Demandez des INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES en CLIQUANT sur le lien suivant (ou COPIER/COLLER) :
https://www.swisssunvalais.ch/
Bienvenue à Sierre, la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au coeur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.
Mon territoire communal compte 18'000 gentilés à l'année.
Idéalement situé dans le quartier de (sur demande), ma parcelle se trouve à une altitude de 587 mètres.
Je suis "MOHA", une vigne en Gobelet et sur fil, plantée sur deux parcelles attenantes, sur le coteau de la rive droite. Cette année, je n'ai pas eu la chance d'être taillée.
Ma guérite maçonnée de 12 m² est implantée sur le haut de ma parcelle.
Mon exposition Sud me permet de jouir d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année.
J'ai la chance de pouvoir jouir d'un accès direct depuis la route. Mon accès est parfaitement aisé en voiture toute l'année.
Autre avantage et non des moindres : je suis en bordure directe d'une zone à bâtir.
Je recherche de nouveaux passionnés qui aimeraient jouir d'un emplacement de production de premier choix pour les décennies à venir.
MES PARTICULARITÉS SONT LES SUIVANTES :
* Rive : Droite
* Exposition : Sud
* Zone : Première agricole (jouxtant une zone à bâtir)
* Topographie : Pente douce (- 30%)
* Statut : B1*, B2*
* Culture : BIO
* Cépage : Chasselas
* Age référencé des ceps : 1980 & 1991
* Structure : Gobelet (pour 1'143 m²) et sur Fil (pour 115 m²)
* Méthode de travail : Manuelle
* Distribution en eau : Consortage
* Bâti existant : Guérite maçonnée de 12 m²
* Accès : Direct depuis la route communale
* Ensoleillement : Optimum
* Disponibilité : Immédiate
* Engagement contractuel : Libre de bail
* Prix : CHF 11.- /m²
Mon financement :
Pour m'acheter en business principal ou secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 30'200.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 30'200.-
Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00
Citation :
Il est plus facile de renoncer à une passion que de la maîtriser.
(Friedrich NIETZSCHE)
Mes transports en commun et autres accès à proximité sont les suivants :
* Mon autoroute se trouve à 900 mètres
Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel et autres.
C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
B1* : business principal, B2* : business secondaire
Propriété : 00001090
29 000.-