Halle industriell in PPE Le Coquet 1973 Box 5 in Duplex

600'920.-

30.06.2026, auf homegate.ch

1895, Vionnaz

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Halle industriell in PPE Le Coquet 1973 RTB Corvaglia hat die Ehre, Ihnen exklusiv die Hallen Le Coquet vorzustellen, ein Projekt, das flexible handwerkliche und kommerzielle Flächen bietet, die auf die Entwicklung Ihres Unternehmens abgestimmt sind. Durch modulare Räume und Ausbaustandards nach Wunsch des Mieters kann jede Einheit entsprechend den spezifischen Bedürfnissen ausgestattet werden.
Idealerweise im Herzen des Chablais valaisan gelegen, profitiert diese Halle industriell von einem schnellen Zugang zur Autobahn A9 und zur französischen Grenze. Ihre strategische Lage zwischen Monthey und Aigle macht sie zu einer Adresse der Wahl für handwerkliche, Lager-, Logistik- oder Produktionsaktivitäten. Der wirtschaftliche Dynamismus der Region, verbunden mit einer hervorragenden Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge und Lkw, ist ein großer Vorteil für die Entwicklung jedes Unternehmens.
Arbeitskräfte und Kundenpotenzial
Wichtiger Bevölkerungsverband, der den Chablais valaisan, den Chablais vaudois und die benachbarten französischen Gemeinden umfasst.
Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Monthey, Aigle, Collombey-Muraz und Villeneuve.
Attraktive Niederlassungskosten
Die Mieten und Immobilienpreise für Industrieimmobilien bleiben im Allgemeinen wettbewerbsfähiger als im Léman-Arc, während sie eine hervorragende Erreichbarkeit bewahren.
Logistische Erleichterung :
Leichter Zugang für Lkw und Nutzfahrzeuge.
Möglichkeit, das Valais-Zentrum, das Unterwallis, den Kanton Waadt und das benachbarte Frankreich schnell zu erreichen.
Ort, der für Lagerung, Verteilung und Aktivitäten, die häufige Fahrten erfordern, geeignet ist.
Vielseitigkeit der Halle, da sie sowohl für :
? handwerkliche Unternehmen,
? Produktionswerkstätten,
? Lagerung und Logistik,
? Großhandel,
? Bauunternehmen,
? Wartungs- und Serviceaktivitäten
? Showroom geeignet ist
Lose 5, unter anderen verfügbaren Losen :
Das Erdgeschoss bietet eine Nettofläche von 85,20 m², ergänzt durch ein separates WC von 2 m². Von der Eingangstür aus kann man direkt zum Erdgeschoss oder über die Treppe zum Obergeschoss gelangen, das 81,80 m² Nettofläche bietet, sowie ein separates WC von 2,20 m².
Neben der Haupttür des Duplex gibt es zwei motorisierte Sektionaltore mit horizontalen Lamellen und integriertem Diensttor, um Fahrzeuge oder große Geräte im Erdgeschoss zu bewegen (400 cm x 400 cm).
Die beiden Ebenen können unabhängig voneinander funktionieren, was eine große Flexibilität bei der Ausstattung bietet.
Die Ausbaustandards und -arbeiten sind nach Wunsch des Mieters. Es ist auch möglich, benachbarte Duplex zu erwerben, um einen größeren Raum zu schaffen.
Die Außenparkplätze werden zum Preis von CHF 8'000.- pro Einheit angeboten.
Der Bau hat noch nicht begonnen: voraussichtliche Fertigstellung in der zweiten Hälfte von 2028.
In den beigefügten Plänen können Sie die verschiedenen Typologien sehen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren: Patricia Burgner unter 079 204 44 01.