Industriehalle mit Gewerbe, Büros und Lager

3'500'000.-

16.06.2026, auf homegate.ch

1860, Aigle

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Das Projekt betrifft die Errichtung einer Eigentumswohnung (PPE) in der Gemeinde Aigle. Die Immobilie bleibt bestimmt, um ein gemischtes Programm aufzunehmen, das PPE-Flächen, Büros, Lagerflächen sowie technische Räume umfasst.

Das Gebäude ist nach den geltenden Schweizer Normen konzipiert, insbesondere den Normen SIA, den Brandschutzvorschriften AEAI sowie den elektrischen Normen OIBT.

Die Tragstruktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton für die Stockwerke, ergänzt durch eine metallische Dachkonstruktion, die gegen Korrosion behandelt ist, für die freiliegenden Elemente.

Die Fassaden sind mit einer isolierten Verkleidung vom Typ Sandwich-Platten vorgesehen, die die thermische Isolierung des Gebäudes gewährleistet.

Das Dach ist als isolierter Stahlträger ausgeführt und integriert eine Photovoltaikanlage. Ein System zur Sammlung und Ableitung von Regenwasser ist ebenfalls vorgesehen.

Die PPE-Einheiten werden im Rohzustand geliefert, sodass die Käufer die Räume nach ihren Bedürfnissen ausstatten können.

Jede Einheit umfasst insbesondere:

· Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie Stromversorgung,
· Box-Trennwände,
· Türen und Fenster,
· Zugang zu den Stockwerken über Treppen,
· Zugang zu den gemeinsamen technischen Räumen.
· Lager + Büro = 280 m2
· 6 Boxen + Galerie von 96 m2/Box
· Ein Apartment + Terrasse Süd = 250 m2.
· 21 Außenparkplätze ohne Überdachung.

Die sanitären, elektrischen und Heizanlagen sind nicht im Lieferzustand enthalten und bleiben den Käufern nach ihren Ausstattungen vorbehalten.

Das Gebäude ist in Übereinstimmung mit den Brandschutzanforderungen konzipiert, mit feuerbeständigen Elementen und regulären Evakuierungswegen.

Die Außenanlagen umfassen:

Ein Außenparkplatz, der mit Rasenpflaster ausgeführt ist, 22 nummerierte Parkplätze nach den Plänen, Parkplätze, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind.