Ein außergewöhnliches Wohnambiente vor den Toren von

750'000.-

19.08.2026, auf homegate.ch

1417, Essertines-sur-Yverdon

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Promotion "Les Balcons d'Essertines" befindet sich in Essertines-sur-Yverdon, in einer ruhigen, grünen und erhaltenen Wohngegend. Weniger als zehn Minuten von Yverdon-les-Bains und Echallens entfernt, profitiert diese Adresse von einer strategischen Lage, die Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit vereint.

In menschlichem Maßstab gedacht, besteht die Promotion aus zwei Gebäuden mit 9 zeitgenössischen Wohnungen, die Apartments mit 2,5 und 4,5 Zimmern bieten. Die Architektur wurde sorgfältig geplant, um die Ausrichtung und die Besonnung zu optimieren, und bietet so Wohnräume, die das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet sind. Die großen Fensterfronten verlängern die Wohnbereiche nach außen und verstärken das Gefühl von Raum. Jede Wohnung profitiert von einer echten Außenverlängerung, entweder in Form eines privaten Gartens im Erdgeschoss oder eines geräumigen Balkons in den Obergeschossen, und lädt ein, die umgebende Landschaft voll auszunutzen.

Da die Baugenehmigung vorliegt, bietet dieses Projekt seinen zukünftigen Käufern sofortige Sicherheit und Übersicht. Der Bau entspricht den Anforderungen des MINERGIE-Labels, was eine hohe Energieeffizienz, optimales thermisches Komfort und nachhaltige Kontrolle der Kosten garantiert. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, kombiniert mit solarthermischen und photovoltaischen Anlagen, ist Teil einer zukunftsorientierten und umweltfreundlichen Strategie.

Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Ausführung und die Auswahl der Materialien gelegt, um die Langlebigkeit und Wertsteigerung im Laufe der Zeit zu gewährleisten. Da die Oberflächen den Wünschen des Käufers angepasst werden können, hat jeder die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Interieur zu gestalten, das seinen Wünschen, seinem Lebensstil und seinen Anforderungen entspricht.

Jede Wohnung wird durch eine Außenparkplatz und einen Untergrundparkplatz ergänzt, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet, unabhängig von der Jahreszeit. Diese beiden Parkplätze, innen und außen, werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Die Gemeinde Essertines-sur-Yverdon erlebt ein anhaltendes Wachstum, das vor allem durch die Verbesserung ihrer Infrastruktur und die kürzliche Eröffnung einer Schule getragen wird, was ihre Attraktivität für Familien erhöht. Sie bietet heute ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Nähe zu städtischen Zentren und privilegierter Natur.

"Les Balcons d'Essertines" stellen eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt zu erwerben, das Modernität, Komfort, Personalisierung und Nachhaltigkeit in einem Standort mit hohem Wertsteigerungspotenzial vereint. Egal, ob als Hauptwohnsitz oder Investition, dieses Projekt erfüllt die aktuellen Markterwartungen voll und ganz.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um die kompletten Unterlagen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Bastien Anex
Co-Gründer
Bundesdiplom als Immobilienmakler
079/887 87 37