PPE Joli Clos Lot 125-5 Wohnung mit 4.5 Zimmern im 2. und

810'000.-

11.05.2026, auf homegate.ch

1880, Bex

Automatisch übersetzt

PPE Joli Clos Lot 5 Wohnung 4.5 Räume IN DER BAUPHASE: Das neue Projekt PPE Joli Clos, angeboten vom Bauunternehmer, wird Sie mit seiner idealen Lage in der kleinen Stadt Bex begeistern, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Die großzügige, sonnige Parzelle, in der sich zwei Gebäude mit 11 Wohnungen befinden, liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Gebieten mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet.
Das Unternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details dieses neuen, hochwertigen Projekts mitzuteilen:
· Ein zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
· Gelegen auf einer sonnigen Parzelle mit über 2500 m² Grundfläche
· 11 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern
Gebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Zimmer, 1 Gewerbeeinheit
Gebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer
· Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone
· Schöner Eingangsbereich
· Flexibilität bei den Ausbauarbeiten, die den Käufern angepasst werden
Das Objekt 5 ist eine helle Wohnung mit 4,5 Zimmern im 2. Stock des Gebäudes A. Die Wohnung ist ost-west ausgerichtet, befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von etwa 118 m², ergänzt durch einen 9,30 m² großen Westbalkon.
Bei der Eingangstür befindet sich ein geräumiger Vestibül mit Einbauschränken, der Zugang zu einem separaten WC bietet, in dem ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist. Der korridorartige Flur verteilt die verschiedenen Räume und trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich. Das Esszimmer mit offener Küche geht in ein großes, helles Wohnzimmer von etwa 49,90 m² über, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die einen direkten Zugang zum Balkon ermöglichen und eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen.
Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer von 17,40 m² mit privater Dusche von 5,40 m² sowie zwei Zimmern von 10,30 m² und 12,10 m², die eine Badezimmer mit Badewanne von 4,50 m² teilen. Die verkaufte Nettofläche beträgt etwa 122,20 m² (gewichtete Flächen).
Die Wohnung verfügt auch über einen Keller. Ein Abstellplatz im Innenbereich kann für 38'000 CHF erworben werden. Die Käufer haben auch die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für 18'000 CHF zu kaufen.
Der Gesamtpreis für den Erwerb beginnt bei 848'000 CHF.
ANDERE OBJEKTE SIND IN 2,5 UND 4,5 ZIMMERN VERFÜGBAR. KONTAKTIEREN SIE UNS.
Technische Details · Die gewichteten Flächen werden auf der Nettoverkaufsfläche (SVN) berechnet
· Flachdach auf Stahlbetonplatte
· Peripherische Isolierung
· Aufzug
· Wärmeanlagensystem mit Fußbodenheizung
· Solaranlage und Photovoltaikanlage
· Thermostat in jedem Zimmer und Wohnzimmer
· Fernablesung der Einzelzähler
· Kunststofffenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung
· Aluminium-Jalousien
· 30x60 cm Fliesen im Boden des Tagesbereichs
· Laminatboden in den Zimmern
· Raum für die Installation einer Waschmaschine
· Unsere Verkaufspläne enthalten die verschiedenen Flächen: Netto-Wohnfläche (abgeschnittene Flächen), Wohnfläche und Netto-Verkaufsfläche (gewichtete Flächen).
Ausstattung Unmittelbare Nähe (5-10 Minuten zu Fuß): Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Coop, Migros, Denner, Restaurant, Post, Bank, Apotheke, Friseur
Leben um das Kind herum:
· Der Kindergarten "Le Mille-Pattes" in 400 m Entfernung
· Die UAPE pop e poppa in 900 m Entfernung
· Der Kindergarten "Croc'Pom" in 1,6 km Entfernung
Schulbildung:
· Grund- und Sekundarschule in Bex zwischen 500 und 1000 m Entfernung
· Berufsschule du Chablais in Aigle, 11 Minuten mit dem Auto und 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Entfernungen:
· Bahnhof Bex in 800 m Entfernung
· Aigle 6 Minuten mit dem Zug, Montreux 20 Minuten mit dem Zug
· Lausanne 31 Minuten mit dem Zug, Genf Flughafen 44 Minuten mit dem Zug
Anlagen · Geräumige Terrassen im Erdgeschos...