Schöne Wohnung im 1. Stock, 4.5 Zimmer, PPE Joli Clos, Lot

795'000.-

29.05.2026, auf homegate.ch

1880, Bex

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PPE Joli Clos Lot 4 Wohnung 4.5 Räume IN DER BAUPHASE: Das neue Projekt namens PPE Joli Clos wird von dem Bauunternehmer zum Verkauf angeboten und besticht durch seine ideale Lage in der kleinen Stadt Bex, deren Gemeinde sich von den Ufern des Rhône bis zum Gipfel der Diablerets (3210 m) erstreckt. Es liegt am Ende der zentralen Zone und ist zwischen zwei Zonen mit geringer Dichte und öffentlichem Interesse eingebettet. Dieses sonnige Grundstück mit einer Fläche von über 2500 m² wird zwei Gebäude in PPE beherbergen, die 11 Wohnungen aufnehmen werden.
Das Generalunternehmen RTB Corvaglia Sàrl freut sich, Ihnen die folgenden Details dieses neuen Qualitätsprojekts mitzuteilen:
· Ein zeitgenössisches Projekt mit klassischen und eleganten Linien
· Es befindet sich auf einem sonnigen Grundstück mit einer Fläche von über 2500 m²
· 11 Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern
Gebäude Joli Clos A: 5x 4,5 Zimmer, 1 Gewerbeeinheit
Gebäude Joli Clos B: 3x 3,5 und 3x 2,5 Zimmer
· Schöne Terrassen im Erdgeschoss und großzügige Balkone
· Schöner Eingangsbereich
· Flexibilität bei den Ausbauarbeiten, die den Käufern freigestellt sind
Das Objekt 4 ist eine helle Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock des Gebäudes A. Es ist ost-west ausgerichtet, nimmt die rechte Seite des Gebäudes ein und bietet eine Wohnfläche von etwa 116 m², ergänzt durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon von 9,30 m².
Bei der Eingangstür befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, der Zugang zu einem separaten WC bietet, in dem ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine vorgesehen ist. Der korridorartige Flur verteilt die verschiedenen Räume und trennt den Schlafbereich vom Wohnbereich. Das Esszimmer mit offener Küche geht in ein großes, helles Wohnzimmer von etwa 49,90 m² über, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die auf den Balkon führen.
Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer von 17,40 m² mit privater Dusche von 5,40 m² sowie zwei Zimmern von 10,40 m² und 12,10 m², die eine Badezimmer mit Badewanne von 4,50 m² teilen. Die verkaufte Fläche beträgt etwa 120,50 m² (gewichtete Fläche).
Die Wohnung verfügt auch über einen Keller. Ein Parkplatz im Innenbereich kann für 38'000 CHF erworben werden. Die Käufer haben auch die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für 18'000 CHF zu kaufen.
Der Gesamtpreis für den Kauf beginnt bei 833'000 CHF.
ANDERE OBJEKTE SIND IN 2,5 UND 4,5 ZIMMERN VERFÜGBAR. Kontaktieren Sie uns.
Technische Details · Die gewichteten Flächen werden auf der verkauften Fläche (SVN) berechnet
· Flachdach auf Stahlbetonplatte
· Peripherische Isolierung
· Aufzug
· Heizanlage mit Fußbodenheizung
· Thermische und photovoltaische Solaranlage
· Thermostat zur Regulierung in jedem Zimmer und Wohnzimmer
· Entfernte Ablesung der Einzelzähler
· Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung aus PVC
· Aluminium-Jalousien mit Thermolack
· 30x60 cm Fliesen auf dem Boden im Tagbereich
· Stratifierte Holzdielen in den Zimmern
· Raum für die Installation einer Waschmaschine
· Unsere Verkaufspläne zeigen die verschiedenen Flächen: Wohnfläche (abgeschrägte Flächen), Wohnfläche und verkaufte Fläche (gewichtete Flächen).
Ausstattung Unmittelbare Nähe (5-10 Minuten zu Fuß): Lebensmittelgeschäft, Metzger, Bäcker, Coop, Migros, Denner, Restaurant, Post, Bank, Apotheke, Friseur
Leben um das Kind herum:
· Der Kindergarten "Le Mille-Pattes" in 400 m Entfernung
· Die UAPE pop e poppa in 900 m Entfernung
· Der Kindergarten "Croc'Pom" in 1,6 km Entfernung
Schulbildung:
· Grund- und Sekundarschule in Bex zwischen 500 und 1000 m Entfernung
· Berufsschule du Chablais in Aigle, 11 Minuten mit dem Auto und 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Entfernungen:
· Bahnhof Bex in 800 m Entfernung
· Aigle 6 Minuten mit dem Zug, Montreux 20 Minuten mit dem Zug
· Lausanne 31 Minuten mit dem Zug, Genf-Flughafen 44 Minuten mit dem Zug
Anlagen · Geräum...