Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung mit privater Sauna - See, EPFL
1'295'000.-
03.09.2026
1025, St-Sulpice VD
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Schöne zeitgenössische 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m², gelegen im 1. Stock einer gepflegten Residenz in St-Sulpice. Baujahr 2016 und in neuwertigem Zustand, bietet die Wohnung ein friedliches, grünes und familienfreundliches Wohnumfeld, in unmittelbarer Nähe zum Genfersee, der EPFL, der UNIL und Lausanne.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen 12,8 m² großen Balkon und eine private Sauna in der Master-Suite.
Der helle und geräumige offen gestaltete Wohnbereich kombiniert eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und Ausblicke ins Grüne.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und eine private Sauna, was einen komfortablen Wellnessbereich schafft. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Flexibilität für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Einbauschränke entlang des Flurs bieten exzellenten Stauraum.
Die Residenz profitiert von sorgfältig gepflegten Grünflächen und einem Spielplatz direkt neben der Wohnung, was eine besonders angenehme Umgebung für Familien schafft.
Die Lage ist äußerst praktisch. Der Fluss Venoge, der Genfersee, Wander- und Radwege, Restaurants, Sportanlagen und alltägliche Annehmlichkeiten sind alle leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist nur 12 Minuten entfernt, wobei die Buslinien 31, 33 und 701 Verbindungen nach Lausanne, Morges, Renens, EPFL und UNIL bieten.
EPFL und UNIL sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Lausanne ist etwa 15 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem Bus entfernt, während Morges etwa 10 Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten mit dem Bus erreichbar ist.
Highlights der Immobilie:
4,5 Zimmer | 99,9 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 2 WCs
12,8 m² Balkon
Private Sauna in der Master-Suite
Moderne offene Küche
Einbauschränke
Keller und Fahrradraum
Aufzug und barrierefreier Zugang
Tiefgaragenplatz: CHF 50.000 zusätzlich
Baujahr 2016 | Westlage | Neuwertiger Zustand
Nebenkosten ca. CHF 550/Monat
Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Preis CHF
- 1'295'000.-
- PLZ
- 1025
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 106
- Typ
- Kaufen
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