Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung (LOT 7) mit privatem Zugang

1'120'000.-

06.08.2026, auf immoscout24.ch

1040, Echallens

Automatisch übersetzt

Wohnung Lot 7 mit 4.5 Zimmern in 1040 Echallens, Grand Rue 2.

Sie liegt mitten im Herzen des Dorfes Echallens, nur 350 Meter von dem Bahnhof CFF und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung verbindet Charme und modernen Komfort. Sie ist in einem Gebäude mit Charakter integriert, das 9 Wohnungen auf drei Ebenen außerhalb des Bodens mit Dachboden umfasst. Das Objekt profitiert von einer authentischen Umgebung. Die ursprünglichen Holzarbeiten sowie die Gemeinschaftsbereiche wurden sorgfältig erhalten und verleihen einen einzigartigen Charakter.

Ein großer Garten hinter dem Gebäude bietet einen privaten, grünen und ruhigen Bereich für jede Wohnung. Selten in der Innenstadt, ist er ein echter Vorteil, ideal für Entspannung, Geselligkeit, Kinderspiele oder Mahlzeiten im Freien.

Schließlich bietet sich für Naturliebhaber eine Vielzahl von Spaziergängen und Wegen direkt vor der Wohnung. Diese bevorzugte Umgebung ermöglicht es, die Reize der Landschaft voll auszunutzen, während man den Komfort der Stadt genießt.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock profitiert von einem individuellen Eingang, der ein wahres Gefühl von privatem Zugang vermittelt und die Illusion von einem kleinen privaten Haus verstärkt, während man den Charakter und die Leistungen eines außergewöhnlichen Gebäudes genießt. Sie bietet eine flüssige und funktionale Innenorganisation. Ein Eingangsbereich verteilt die verschiedenen Räume, eine moderne, geschlossene Küche, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, drei gut dimensionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein privater Waschraum ist ebenfalls in die Wohnung integriert und fügt einen echten Komfort zum täglichen Leben hinzu.

Einer der großen Vorteile dieser Unterkunft ist der Zugang zu einem großen Garten. Dieser rare, grüne Bereich ist ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Zusätzlich umfasst das Objekt auch einen großen Dachboden von 65,4 m² unter dem Dach, der unabhängig zugänglich ist. Dieser Bereich, der nicht direkt in die Wohnung integriert ist, bietet viele Möglichkeiten für eine Anpassung nach Bedarf: Werkstatt, Büro, Lagerraum oder Mehrzweckraum. Seine großzügige Fläche stellt einen echten Mehrwert für das Objekt dar.