Wohnung (LOT 9) mit 4.5 Zimmern und Charme im 2. Stock

900'000.-

07.09.2026, auf immoscout24.ch

1040, Echallens

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Wohnung mit 4.5 Zimmern in 1040 Echallens, Grand Rue 2.

Sie liegt mitten im Herzen der Ortschaft Echallens, nur 350 Meter von der CFF-Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung verbindet Charme und modernen Komfort. Sie ist in einem Character-Gebäude mit 9 Wohnungen auf drei Etagen integriert, das sich durch seine Authentizität auszeichnet. Die ursprünglichen Holzarbeiten und die Gemeinschaftsräume wurden sorgfältig erhalten und verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter.

Ein großer Garten hinter dem Gebäude bietet einen privaten, grünen und ruhigen Bereich für jede Wohnung. Selten in der Innenstadt, ist er ein echter Vorteil, ideal für Entspannung, Geselligkeit, Kinder Spiele oder Mahlzeiten im Freien.

Schließlich bietet sich für Natur Liebhaber eine Vielzahl von Spaziergängen und Wegen direkt vor der Wohnungstür. Diese bevorzugte Lage ermöglicht es, die Reize der Landschaft voll auszunutzen, während man gleichzeitig den Komfort der Stadt genießt.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei Ebenen, im 2. und letzten Stock, bietet eine fließende und funktionale Innenorganisation.

Beim Betreten einer geräumigen Eingangshalle, die die verschiedenen Lebensbereiche verteilt. Die halboffene Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer und den hellen Wohnbereich, bildet eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Ein erstes Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (ein Badezimmer und eine Dusche) vervollständigen diese Hauptebene.

Unter den Dächern, bezaubert diese Unterkunft mit ihren Dachbodenvolumen, sichtbaren Holzbalken und der warmen Atmosphäre, die sich daraus ergibt. Diese authentische und charmante Umgebung verleiht dem Ensemble einen einzigartigen Charakter, der sowohl intim als auch elegant ist.

Die obere Etage, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet eine große offene Mezzanine sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, das verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die Mezzanine kann problemlos als Büro, Leseecke oder zusätzliches Schlafzimmer dienen und gleichzeitig die schöne Höhe unter der Decke und den Charme der sichtbaren Dachkonstruktion aufwerten.

Einer der großen Vorteile dieser Unterkunft ist der Zugang zu einem großen Garten. Dieser rare, grüne Bereich ist ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.