Duplex mit contemporary Ausblick auf den Genfersee und die

950'000.-

10.08.2026, auf homegate.ch

1261, Marchissy

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Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud, in den beliebten Höhen von La Côte, befindet sich dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Duplex auf den beiden oberen Etagen eines vollständig renovierten alten Dorfhauses aus dem Jahr 2023. Diese hochwertige Renovierung verbindet auf elegante Weise den authentischen Charakter des Alten mit dem Komfort, den Leistungen und den energetischen Eigenschaften einer contemporary Wohnung.

Integriert in eine vertrauliche PPE mit nur vier Wohnungen, erstreckt sich die Wohnung über etwa 120 m² Wohnfläche, die sorgfältig angeordnet sind, um die Volumen, die natürliche Helligkeit und die Aussicht auf das Panorama zu bevorzugen.

Die Hauptebene ist um einen großzügigen Wohnbereich von etwa 40 m² herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst. Verlängert durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon, profitiert dieser Bereich von einer atemberaubenden panoramischen Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die umliegende Landschaft.

Im Obergeschoss, das unter einer schönen offenen Dachkonstruktion angeordnet ist, bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite von etwa 21 m², zwei Badezimmer und eine private Waschküche. Die sorgfältig ausgewählten Materialien, die raffinierten Verarbeitungen und die harmonischen Volumen verleihen dem Gesamtbild eine warme und elegante Atmosphäre.

Ein privater Keller sowie zwei Außenparkplätze, die zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten werden, vervollständigen dieses Objekt.

Das Apartment ist bis Oktober 2026 vermietet und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit durch eine Vermietung, die die Möglichkeit einer persönlichen Nutzung oder die Einrichtung eines neuen Vermietungsprojekts bietet.

Die Übernahme der bestehenden Hypothek kann, vorbehaltlich der Zustimmung der Bank, in Betracht gezogen werden.

Verkauf auf Abruf

Startpreis: CHF 990'000, zwei Parkplätze inbegriffen.

Der Eigentümer behält sich das Recht vor, jedes Angebot anzunehmen oder abzulehnen, ohne verpflichtet zu sein, das höchste Angebot zu berücksichtigen.