Einfamilienhaus auf großem Grundstück

1'670'000.-

12.08.2026, auf homegate.ch

1417, Essertines-sur-Yverdon

Automatisch übersetzt

Zwischen Lausanne und Yverdon ? Einfamilienhaus von Ausnahme auf großem Grundstück

In Epautheyres, in der Gemeinde Essertines-sur-Yverdon, liegt dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus, das anspruchsvolle Kunden, die nach Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen, begeistern wird, während es gleichzeitig perfekt an die regionalen Verkehrsknotenpunkte angeschlossen ist.

Auf einem 1'225 m² großen, vollständig umzäunten und sorgfältig bepflanzten Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine ruhige Wohnlage, geschützt vor jeder Störung, im Herzen eines Villenviertels.

Ein großzügiges Volumen und eine logische Raumaufteilung

Das Haus verfügt über etwa 228 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, mit einer Raumaufteilung, die für ein komfortables und fließendes Familienleben konzipiert ist.

Erdgeschoss
Einladender Eingangsbereich
Großer, heller Wohnbereich mit Kamin (ca. 40 m²)
Geräumige und funktionale Küche
Separater Essbereich
Gästetoilette
Technikraum
Die Wohnbereiche öffnen sich natürlich zum Außenbereich, was eine sehr angenehme Innen-Außen-Kontinuität schafft.

Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
Vier Schlafzimmer mit komfortabler Größe
Zusätzliches Badezimmer
Verteilerflur

Untergeschoss
Abgeschlossene Garage (ca. 24 m²)
Keller
Waschküche
Bügelzimmer
Flur

Außenbereiche: ein echter Wohnort
Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil:
Asphaltierter Zugang mit Eingangstor
Zahlreiche, möblierte Terrassen, Pergola
Überdachter Sommerbereich
Schwimmbad 8 x 4 m
Reich bepflanzter Garten, perfekt gepflegt
Ein idealer Rahmen, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.

Ausstattung & technische Daten
Traditioneller Mauerbau
Elektroheizung
Solarenergieanlage

Grundstück in Wohngebiet
Einfamilienhaus

Lage & Infrastruktur
Schulbus in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Publicar)
Weniger als 5 Minuten von der Autobahn
Weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Yverdon-les-Bains

Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs,
kontaktieren Sie uns:

Fréd Stauffer
079 550 88 68