Einzigartige Villengelegenheit

2'590'000.-

09.04.2026, auf immoscout24.ch

1027, Lonay

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Diese Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1'600 m², im Herzen des ruhigsten Wohngebiets von Lonay. Am Ende des Dorfes gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Ruhe, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den Zufahrten zu Morges bleibt.

Die Villa bietet etwa 150 m² Wohnfläche für eine Nutzfläche von etwa 230 m². Dank der Größe des Grundstücks und der Baugenehmigung wäre es möglich, die Villa um etwa 525 m² Wohnfläche zu erweitern, was ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet: Schaffung einer zusätzlichen Wohnung, Erweiterung für die Familie, Einrichtung eines Büros oder Entwurf einer Luxusimmobilie.

Der etwa 1'400 m² große Garten ist einer der größten Vorteile der Immobilie. Sein großes Volumen ermöglicht es, verschiedene Außenbereiche zu gestalten, während gleichzeitig die Privatsphäre in einer grünen Umgebung gewährleistet ist.

Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe Luft/Wasser, eine eigene Garage und einen Keller von etwa 80 m², ideal für Abstellräume, ein Atelier oder einen mehrzweckigen Raum.

Lonay ist ein geschätztes Dorf für seine gemütliche Atmosphäre und sein privilegiertes Lebensumfeld, direkt vor den Toren von Morges. Die Bushaltestelle, die sich weniger als 50 Meter entfernt befindet, erleichtert den täglichen Verkehr, sei es zu den Schulen, den Geschäften oder den großen Infrastrukturen.

Mit seiner begehrten Lage, der Qualität seiner Umgebung und seinem großen Baupotenzial stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für ein maßgeschneidertes Projekt dar, sei es für die Familie, das Erbe oder die Immobilienbewertung.