Villa mit Charakter 5-6 Zimmer, ein einzigartiger Ort mit

2'400'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

1186, Essertines-sur-Rolle

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Bestimmte Häuser haben eine Geschichte. Dieses hat eine Seele.

Errichtet um 1860, verführt diese Charaktereigenschaft durch ihre Authentizität, ihre diskrete Eleganz und die friedliche Atmosphäre, die sie ausstrahlt. Kaum haben Sie den gepflasterten Hof betreten, wirkt der Charme: Eine von einer natürlichen Quelle gespeiste, überdachte Brunnen, ein Obstgarten, eine alte Fassade und ein voller Charakter annex bieten eine bewahrte Kulisse, die vor der Zeit geschützt ist.

In einer schönen Parzelle von 1'450 m² gelegen, bietet dieses Domizil fast 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Es profitiert von einer idealen Lage, die es ermöglicht, eine grüne und ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten zu bleiben.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche zum Esszimmer, ein Gästetoilette, ein Vestibül und ein Keller.
Im Obergeschoss bildet ein großzügiger, heller Salon einen angenehmen Lebensraum, begleitet von einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das letzte Level, ausgebaut unter den Dachboden, bietet drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer, sowie eine Dusche.

Die Außenbereiche sind einer der echten Vorzüge des Objekts. Der gepflasterte Hof, die natürliche Quelle, die überdachte Brunnen, der Obstgarten und die doppelte, unterirdische Garage bilden eine harmonische und besonders seltene Einheit.
Diese Domizil wendet sich an diejenigen, die mehr als nur eine einfache Unterkunft suchen: Ein authentischer Lebensraum, voller Geschichte, der Raum, Intimität und Serenität bietet, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt.

Ein seltenes und voller Charakter Objekt, wo der Charakter von früher auf den Komfort von heute trifft.

Technische Daten
Baujahr: ca. 1860
Wohnfläche: 152 m²
Grundstück: 1'450 m²
ECA-Volumen: 753 m
Heizung: Öl (2004)
Elektrik erneuert 1996
Dach und Drainage überprüft 2023