Einzelvilla mit 5.5 Zimmern im Dorfzentrum

1'550'000.-

18.05.2026, auf immoscout24.ch

1083, Mézières VD

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EINE EXKLUSIVITÄT ESTOPPEY IMMOBILIER Diese charmante Einzelvilla mit 5.5 Zimmern bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und eine Wohnfläche von 155 m². Erbaut im Jahr 2000, bietet dieses Objekt schöne Wohnräume sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. In einem sehr ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet sie ein friedliches und angenehmes Wohnen, nur 300 Meter vom Zentrum, den Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie geeignet. Eine Wärmepumpe Luft/Wasser und 33 Solarpanele wurden 2021 installiert, sowie eine intelligente Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Rasenmähroboter. Die Bushaltestelle in Richtung Lausanne und Moudon befindet sich nur 350 Meter entfernt. Das Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer von 42 m² mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse von 40 m² und zum Garten, eine ausgestattete Küche von 12 m², die zum Wohnzimmer geöffnet ist, einen Eingangsbereich von 13,5 m², einen Abstellraum sowie ein Gästebad. Das Obergeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer von 17 m², zwei Schlafzimmer von 13,5 m², ein Schlafzimmer von 12 m², einen Flur von 6 m² sowie ein Badezimmer von 7,5 m² mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Ein Dachboden bietet einen schönen zusätzlichen Stauraum. Der Keller umfasst einen Weinkeller von 14,5 m², eine Waschküche von 12 m², einen freien Raum von 28 m², einen Heizraum von 12 m² mit Wärmepumpe Luft/Wasser sowie einen Flur mit Stauraum. Die Außenanlagen umfassen einen schönen, baumgesäumten und umzäunten Garten mit atemberaubender Aussicht auf die Alpen, eine große, teilweise überdachte Terrasse von 40 m², ein Gartenhäuschen, einen schönen Teich sowie vier überdachte Parkplätze. Diese Villa mit ihrem schönen Garten in ruhiger Lage bietet ein ideales Wohnambiente, in dem jedes Familienmitglied Entspannung im Freien genießen und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohlbefinden und Vergnügen finden kann. Zögern Sie nicht, sie zu besichtigen. Wohnfläche: 155 m². Grundstück: 1073 m². Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei: Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78 [email protected] Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux) www.estoppey-immobilier.ch